对如何做好建筑工程造价与成本控制的分析

李双艳

摘 要：建筑工程建设的过程中，工程造价会受到很多因素的影响，而成本控制的质量会对建筑工程自身的经济效益造成非常大的影响，因此必须要对其予以高度的重视，只有这样，才能更好地确保建筑工程的顺利开展，同时也能够更好地为企业创造更高的利润。

关键词：建筑工程；造价；成本控制

当前我国的城市建设质量越来越高，同时在很多方面都产生了非常大的变化，城市建设的规模和水平也在不断提高，人们的生活环境也在日渐改善。在城市建设中，建筑工程造价和成本控制是十分关键的一项内容，但在建筑工程造价及成本控制方面还存在一定的问题，因此需要采取有效的措施做好该工作。

1 建筑工程造价和成本控制的重要意义

自改革开放，我国的经济发展水平显著提高，而加入世贸组织后，我国与世界的经济联系，此外，市场经济也在不断发展，建筑企业面对激烈的市场竞争，必须要对资源进行科学和合理的配置，只有这样，才能更好地提高企业的经济效益。造价单位咨询服务业也会因此而得到非常迅速的发展，这也更加全面地体现了造价单位工作规范性的重要性。

为了更好地对工程中存在的问题进行科学的处理，一定要有工程计价和工程造价管理人员来做技术支撑。从而更好地保证工程索赔和工程融资等相关工作，当前只有充分利用造价单位提供的支撑，才能将工程造价保持在最低水平。工程造价成本造价控制的一个重要的基础就是要采取有效措施做好规划设计阶段的管理工作，建立科学的制度，也能够更好地展现社会对工程造价咨询单位的需要。

2 影响建筑工程造价与成本控制的因素分析

2.1 建设单位影响

建设单位在建筑工程的开发和建设中扮演着十分重要的角色。在工程建设和施工中，建设单位对工程造价控制的力度和水平是影响最终工程造价的主要因素。在工程建设的过程中会涉及到很多财务方面的问题，而财务部门从原建设单位分离出来，具有较高的独立性，这种方式使得建设单位的统一管理有了较大的障碍，这样的状况也不利于监督管理工作的顺利展开，而该因素也是工程造价显著提高的一个非常关键的原因。此外建设单位的专业管理体制还没有形成一个相对比较完整统一的管理模式，基层管理的人员素质有待提高，面对日益激烈的市场竞争，建筑工程建设单位还没有建立一个比较先进的经济意识。此外在投放现场施工时对该项工作过于重视，而忽略了建筑费用的核算，从而使得工程造价的控制受到一定的影响。

2.2 设计单位影响

在建筑工程建设的过程中，设计是非常重要的一个环节，此外其也是工程造价控制中不可缺失的一部分。由于设计的费用需要严格按照概算来处理，概算的金额越高，用于设计的费用也就越高。因此设计单位可能会在其中牟利，采用一些特有的手段在一定程度上扩大投资规模，或者多算工程的预算来提高工程的造价，以便为企业获得高的经济利益。一些设计人员由于过于重视为企业获取经济利益而提高工程造价。首先，设计图纸规范性明显不足，从而使得预算区间的弹性显著提升，此外也在一定程度上提高了工程造价。设计人员不能按照规定交出设计图纸，同时也有可能会出现缺少材料表和结构图等问题，从而使得原预算与实际预算相差甚远，最终提高了工程的造价。此外，由于设计过程中过于保守，可能会影响资源的利用效率。管理人员在工程建设的过程中过分重视技术，但却忽视了资金的问题，工程设计的合理性较弱，造成了资源浪费的同时也消耗了资金，也不满足当前绿色建筑设计和施工的理念。

2.3 施工单位影响

施工单位对工程造价有着十分显著的影响，这也是工程造价提高的一个重要因素。费率定额确定之后，工程量就成为了影响工程造价最为关键的因素。所以若加大了施工量，就非常容易出现工程造价显著提高的情况，工程费用的基数也会因此增加。工程涉及到的项目数量也相对较多，所以一些预算人员为了获得更大的利益对某些工程量进行重复计算，从而提高了工程造价。此外，若有预算人员出现工作失误，也会使工程造价提高。

3 针对建筑工程造价与成本控制问题提出具体的控制措施

3.1 加强建设单位的内部控制

要想控制造价，针对建设单位中影响造价的因素，应从改革基建财务制度入手，完善且严格的财务管理是加强建设施工单位财务管理的有效措施，应对基建处的财务人员进行一个统一的管理，通过制定相关的财务制度，严格财务人员的行为，规范其操作，从根本上杜绝人为因素造成的工程造价提高。

3.2 加大设计单位的控制力度

加强施工图纸和设计文件的质量监督，这一方面徐亚审计部门配合审查，同时也需要独立的工程设计图等部门对图纸进行进一步审查，从而更好地保证工程造价管理的质量及水平。

3.3 加强施工单位的控制

3.3.1 对施工单位内部的控制

加强施工单位的内部控制，要从降低工程成本、合理化施工管理费用以及提高施工单位的内部管理水平出发。这样一来，才能进一步提高资金的利用率，实现更大的工程经济效益，有效避免被人为添加预算费用。

3.3.2 提高对施工单位外部的控制

施工单位的外部控制主要由工程的据算审核与实行的工程质量保证金制度来决定。而审计部门的审定就是工程最终的决算结果，但因为部分审计人员与施工单位串通，为了提高自身的利益，有意让施工单位提高决算额，同时就提高了审计量，这样一来建设单位就会多付这些审计量的费用，两者都得到了利益，但造成了工程造价提高，影响了建筑的效益。要杜绝这种现象，要求建设单位应会同审计部门明确规定好审计，可以通过审减额在报审决算额内的5%-7%为合理等规定，用经济手段来控制工程造价审计。

3.4 完善相关法律与制度

3.4.1 加强工程造价的管理

就当前的情況来看，建筑工程造价的主要任务仍旧是各类定额编制与实施，且要完成与国际接轨的清单报价消耗定额编制与实施的推行，仍存在一定的难度，且会减弱工程造价管理的力度。工程造价的管理职能有权针对编制的劣质预算进行质疑并提出意见，有权制定建筑工程造价管理的相关规章制度，赋予工程造价管理一定的职能，还能对市场信息进行整理并分析，以有效控制工程造价。

3.4.2 完善相关法律法规

就这一方面而言，应首先从建立全面的监督制度开始，完善建筑单位的工程管理不足之处，并加强对工程质量、进度以及资金等三方面的管理。其次，要进一步完善工程招投标的方法，组织相关部门，根据不同的类型和级别限制最高价格，采用招投标的方式，稳定建筑市场，从而降低造价。

结束语

工程造价师建筑工程建设过程中非常关键的一个要素，而造价控制的水平直接影响到企业的经济利益，所以要采取科学有效的措施做好工程造价和成本控制工作，有效避免工作中的一些失误和问题，只有这样，才能更好地在保证工程质量的基础上，提高工程的综合效益，为企业的发展创造良好的条件。

参考文献

[1]吴学伟.住宅工程造价指标及指数研究[D].重庆大学，2009.

[2]蒋岸俊.探讨建筑工程造价影响因素及控制措施[J].现代装饰（理论），2014，07：172-173.

[3]严芳.建筑工程造价超预算控制措施分析[J].科技风，2011，12：180.