浅谈如何做好不动产的统计工作

陈锡敏

[摘 要]随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，不动产统计工作面临着更多的挑战。不动产统计工作能够体现我国经济的发展状况，也能反映我国发展的未来防线，是我国统计工作的基础，因此如何准确地做好不动产的统计工作，对我国未来的战略发展和经济调控会产生重要的影响。所以在市场经济环境下，我们应该探究不动产统计工作的意义，并探讨如何做好不动产的统计工作。文章在此基础上，通过提出不动产统计工作具有明确目标防线的意义，介绍不动产等级的类型，最后提出几点做好不动产统计工作的措施，为我国不动产统计工作的升级提供建设性意见。

[关键词]不动产；统计工作；统计管理

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2017.28.205

1 不动产统计工作的主要类型及意义

不动产登记的登记类型主要有七种，分别是：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记等。不动产统计工作的主要意义在于明确并保护产权，我国从计划经济体制转向市场经济体制，而产权经济作为市场经济的本质，其统计工作的意义就在于保护不动产并明确不动产的所属权。不动产的保护是对于法定权利人的保护，因此對不动产进行登记并统计，建立一个科学合理的统计制度，是我国在市场经济体制下建立的重要工作，也是加强现代市场建设的必经之路。不动产统计工作能有效保护权利人的合法权益，并在统计制度不断完善过程中间接提高了政府的工作效率，为个人和企业提供更多方便，尤其是通过不动产统计工作的完善，能够对现代产权制度的权利责任进行明确分工，通过保护私有财产建立更公平健康的社会主义社会。……