新形势下不动产权籍调查测绘解析

张体碗

摘要：随着城市化进程的加速，我国在2014年成立了官方组织——不动产登记局。此部门的建立，有利于我国登记工作的统一，有利于土地等各种数据的整合。目前为止，我国已经有一些省份具备条件开展其登记数据的工作，不动产权籍调查测绘作为重要的来源，它的地位在登记工作中不容小觑。因此开展工作的时候，要将其测绘工作放在重点位置，要保证获得的相关资料的准确性，这样才能更好地开展登记统一工作。本文重点针对现阶段的相关事务进行了分析。

关键词：不动产；权籍调查；测绘；登记

现阶段，实行统一登记的这一举措，大大推动了本国产权管理的改革。随着其登记工作的开展，为了使登记的信息实现共享，建立更加健全有效的工作系统，其调查工作作为登记开展的基础，应该受到关注。确保测绘数据的精确，给登记工作带来便捷、精确的数据支撑。

一、不动产权籍调查测绘概述

（一）含义

权籍调查就是指其权利人提出请求，然后有关部门组织，通过统一的调查和测量，将土地、房屋等不动产的价值、归属、面积、作用等基本的情况，然后再由相关人员进行统一的整理，形成数据、文件、图册等详细的资料，为权利人的有关土地等产业提供凭据。而后这些经过登记的内容，都将受到法律保护。[1]

（二）工作流程

调查测绘工作一般由下面这些工作组成：

1.前期准备。準备工作主要是对历史档案收集、整理然后对其进行分析；根据这些资料和项目的特点，去调查实际的情况，然后再根据情况制定出方案，需要先发出通知；……