浅谈小型房地产企业税收筹划

周薇

【摘 要】企業的税收筹划是在税法规定的范围内，运用合理的方式减轻企业面临的税负，帮助企业实现预期的财务目标。税收筹划和偷税漏税有本质的区别，其核心是财务管理活动的一种，符合相关规定。对小型房地产企业而言，其面临的市场竞争非常大，生存形势不容乐观，更加需要做好税收筹划，以提升其竞争力，更好的适应市场经济的发展。

【关键词】房地产企业；税收筹划；财务管理

引言：

伴随我国经济社会的不断发展以及住房制度方面改革的深入，我国房地产企业在很多方面都实现了突破性的发展。近些年来，房价的上涨压力非常大，政府也加大了宏观调控的力度，去产能和供给侧改革都在如火如荼的进行，房地产行业也成为社会关注的热点与焦点。对于小型非常房地产企业而言，其整体实力不强，在发展过程中也面临着诸如投资大和风险高以及周期性较长的特点等。伴随国家宏观调控的深入，小型房地产企业所面临的利润空间被进一步压缩，盈利能力随之下降，并且由于其经营规模相对较小，融资难度较大以及管理水平比较低等情况，企业的生存空间越来越有限，面临的压力越来越大，必须要依靠税收筹划来实现规范化经营和管理水平的提升。

一、小型房地产企业的特点

（一）组织结构比较单一

对于小型房地产企业而言，其整体实力相对于大型房地产开发企业来说比较弱，经营的范围比较有限，品牌知名度不高，组织结构也相对简单，也很少会设置分支机构或者分公司等。……