建筑外门窗周边防水做法分析研究

郝治武

摘 要：在建筑装饰装修中，外门窗防水对建筑的质量和性能有着十分显著的影响，若外门窗周边的防水工作无法满足工程的要求，就容易出现窗缝和窗框漏水的问题，而出现这一问题的主要原因是防水做法不科学，因此相对建筑外门窗周边防水做法进行科学分析具有积极的现实意义。

关键词：建筑外门窗；防水做法；科学分析；

当前，在建筑装饰装修中，因为外门窗周边的防水工作存在着非常明显的不足，导致窗缝和窗框容易发生漏水的情况，而若要有效避免上述问题，就必须采取有效措施做好外门窗周边的防水工作，为住户创造更为舒适的居住环境。

1外墙门窗安装施工技术要点

1.1划线定位

在设计图纸当中已经对门窗的尺寸、标高及具体位置做出了非常详细且明确的要求，在测量门窗边线时应严格遵照设计图纸的基本要求。采用线坠或经纬仪确定门窗边线，同时还要准确标记各层门窗口的位置。如建筑形式为多层建筑或高层建筑，则应将顶层门窗边线作为基准线，同时还应结合实际对不满足要求的边线予以有效处理。

1.2披水安装

结合工程施工图纸的具体要求，应找到披水的准确位置，在此基础上再将披水设置在窗上，与此同时还要加强披水安装的质量和效果，这种处理方式能够有效提高门窗的防水性能。

1.3防腐措施

在工程建设中，如果设计方案对窗框周围的表面提出了较为明确的防腐要求，应严格遵照设计的基本要求和规范来处理。若设计中没有对防腐提出具体的要求，则可采用表面使用防腐涂料或粘贴塑料薄膜的方法避免工程出现腐蚀的问题。

1.4门窗安装

按照门窗定位线安装门窗框，并且还要结合工程实际对其进行全面的调整，确保门窗框的水平线、垂直线和对角线长度能够充分满足工程施工的基本要求，而且还要用木楔固定门窗框，在密封施工中拆除木楔。在这一过程中尤其要注意，在固定后应及时打开门窗框，确保其各项基准设置满足施工要求。

1.5副框安装工艺

安装门窗副框前，首先需全面清理洞口内部和周围的杂物及灰尘。门窗副框通常采用钢副框，同时还要在其表面做好防腐措施。副框与空口之间的距离应保持在10-30mm之间，这样才能够有效强化塞缝的效果。利用固定片来安装副框，采用聚氨酯发泡填充剂，或配比为1：2的干硬性水泥砂浆与含5%防水粉的防水砂浆来完成填缝处理。

这里需要注意的是，在采用后者填塞时应首先将洞口润湿并涂刷含有胶水的水泥砂浆，从而确保防水砂浆与窗边墙体的结合效果；且在采用前一种方法时，需首先对塞缝的密实度进行检查，之后再对塞缝的平整度进行适度的调整，从而保证养护工作的质量，最后再沿着副框外口的位置来涂抹防水膜，防水涂膜的宽度需满足工程施工的要求，进而避免雨水自门窗框周围的墙体结构渗入室内。对于外阳台的落地门，则可将门下口与外阳台的防水层放在一起，以提高防水层的整体性，有效避免渗水和漏水的问题。

1.6主框安装

采用工艺孔联合螺丝钉固定副框的方式来安装主框。首先应采用塑料垫块来固定主框与副框，进而有效防止主框发生移位或变形的问题。填缝过程中，应采用保温、防潮抗腐蚀的材料。在工程施工前还应全面清理粘接面的灰尘。采用聚氨酯泡沫填缝。发泡剂干燥后，应拆除塑料垫块，同时还要采用适量的发泡剂来做好密实工作，整平填充物，去除多余的发泡剂。

1.7室外抹灰层、装饰面施工

依据外墙装饰面的厚度来调整室内抹灰层的厚度，洞口采用1：2.5的水泥砂浆掺合含5%防水粉的防水砂浆收口，外墙装饰面应略高于铝合金边框的底口，同时外墙装饰面与铝合金边框交界的位置应预留槽口，从而为外墙密封胶提供便利。且槽口深度中心位置要在鋁合金边框与防水塞缝砂浆的交界位置。门窗下口窗台装饰面上还应保持5%的披水坡度，避免发生窗台积水和窗框下口渗水的问题。另外还要在门窗上口的装饰面位置设置挡水槽和滴水线，从而有效避免门窗框上口出现渗漏问题。

1.8窗边打胶

室内框边打胶不具有防水的作用，其主要的作用是框边和墙体收口。若室内墙面为溶水性涂料，则应确保墙胶水不打在涂料层表面，其应在施工前打在基层上，避免墙料出现开裂的问题。在室内外框边打胶的过程中一般选择中性硅酮密封胶，应用前需先进行相容性试验。对样品打胶三天后检查密封胶与外墙饰面和铝合金型材的状态，如出现开裂现象，应及时找到出现问题的原因，也可更换其他类型的打胶。

此外，在开展窗框外墙打胶施工前，需全面清理窗边的灰尘和杂物，外墙施工中若要粘贴瓷砖或石材，则需首先做好勾缝处理，之后方可注胶。文化石外墙饰面应预留一定的距离，采用防水砂浆抹平后方可注胶。也就是说在打胶前应充分保证基层的干燥整洁和平整。水溶性外墙涂料墙面应将胶打在基层上，保证墙体的牢固性。且密封胶打注要连续均匀，与门窗框和外墙饰面层要具备良好的融合性和粘接性。不仅如此，胶的边缘应保持在边框内部，胶缝的两侧需粘贴美纹纸，打胶后将美纹纸去除，该操作一方面确保了胶的平整度及胶缝的美观性，另一方面也保证了门窗框与外墙饰面的充分接触。

1.9防水施工

首先，在型材设计中，应在保证排水效果的基础上，确保纱扇轨道高于推拉扇轨道。而这种设计方式操作较复杂，施工难度较大。

其次按照施工的标准及要求设计销铣排水孔，选择门窗排水孔时还应充分结合气候条件和降雨量大小等因素，同时在门窗下边框型材当中设置内、外配水孔。

再次，全面清理门窗安装角和拼接位置，并做好工艺孔盖的涂胶密封工作，从而有效保证防水的效果。

最后，在边框和墙体接合的位置填充发泡剂前，应用木条封住室外边框和墙体的缝隙，由室内向室外框槽注入发泡剂，直至槽中密实度达到要求，而且还要充分保证外口的平整度。待发泡剂干燥后再撤去木条，且在室外发泡剂表面使用防水剂，从而更加充分地展现发泡剂的防水效果。

2建筑门窗防渗施工分析

2.1 门窗安装前的检查工作

门窗安装的质量对工程整体的质量有着十分显著的影响，所以在门窗安装施工前，应做好房屋门窗的检查工作，工程中不可出现不达标的门窗。且在建筑门窗检查中，重点核实门窗生产厂家的合格证书及质量检验证书是否齐全、门窗组合件与零件的完整性、门窗开启的方向与设计图纸是否一致以及门窗生产尺寸与洞口尺寸是否与施工图纸相吻合。

2.2 门窗不能当作受力构件使用

在门窗的设计环节和生产流程中，门窗的使用形式仅仅是填充构件，并没有赋予其受力性能，因此，在安装和使用门窗时，一定不可以将其当作受力构件来用，不可以在上面悬挂东西，也不能安装脚手架，这样会改变门窗的原本形状，使门窗丧失一定的承载力，给人们带来很大的安全隐患。

2.3 科学选择门窗固定方式

在安装建筑门窗时，固定门窗是一个重要的环节，其直接影响着用户门窗日常应用的安全性。门窗固定的方式主要有三种，一种是膨胀螺栓固定，一种是焊接固定，一种是射钉固定。若墙面为砖墙，则应避免使用射钉固定，因为射钉会对墙体产生较大的冲击，进而造成墙砖的破裂。

3结束语

建筑门窗周边防水的质量对建筑的舒适性及安全性有着非常显著的影响，防水施工的效果直接决定了建筑防渗的性能。故此在工程建设和施工的过程中，要结合工程实际采取有针对性的防水措施，不同类型和不同位置的窗户在防水要求上均要有所区别，而且为了有效提高防水质量，还应在施工中严格按照规范要求来处理，进而为住户提供舒适的生活空间。

参考文献：

[1]范金钊，陈量.浅谈铝合金门窗钢副框施工应用技术[J].建设监理.2015（08）

[2]周志锋.外墙塑钢门窗安装的施工工艺及防水处理探究[J].工程技术：引文版，2017（2）