房地产会计核算中存在的常见问题及对策

王义平

摘要：随着我国国民经济的迅速发展，房地产行业作为主要的发展支柱之一，在我国国民经济的发展过程中发挥着不可小觑的作用。然而，由于房地产行业自身的特殊性，使得房地产行业房地产会计核算的要求也随之不同。本文从我国房地产行业会计核算的主要内容出发，深入的阐述了房地产行业会计核算中存在的常见问题，并在此基础上提出了房地产行业会计核算常见问题的解决对策，希望能够为房地产会计核算中存在的常见问题及对策研究工作提供新的参考思路。

关键词：房地产;会计核算;常见问题及对策

一、我国房地产行业会计核算的主要内容阐述

（一）建筑工程材料的会计核算

在建筑工程材料这一核算过程中，房地产行业相关财会工作人员需要对房地产开发项目计划购买的建筑工程材料进行预先的规划，并将购买后的建筑工程材料进行合理的加工储备工作。与此同时，房地产行业相关财会工作人员还需要对建筑工程材料的采购、仓储、增值税等相关费用的支出进行合理的核算并编制会计凭证。

（二）固定资产的会计核算

房地产行业虽然是典型的重资产行业，但是房地产行业还保持着一定数量的固定资产，为此，房地产行业相关财会工作人员需要对固定资产的账务进行合理的处理，并定期开展固定资产的会计核算工作。实际上，除了定期开展固定资产的会计核算工作之外，房地产行业相关财会工作人员还应当及时关注房地产企业固定资产的增减变化情况，通过采取实地盘点等形式对房地产企业固定资产的减少、减值以及损耗进行记录。……