关于高层建筑工程招投标与工程造价控制的探讨

李申

【摘要】随着建筑行业的发展，建筑市场竞争力越来越强，由于缺乏有效的引导与控制，导致建筑市场内部环境比较混乱，尤其是建筑工程招投标环节需要确定建筑工程的造价，因此，这个环节的工程造价控制至关重要。鉴于此，本文就高层建筑工程招投标与工程造价控制展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

【关键词】建筑工程；招投标；造价控制；控制方法

建筑工程招投标环节中，需针对工程造价进行严格的管理与控制，合理编制招标文件，并筛选最佳的招标与询标形式，保证评标方式的准确性与公平性，建设高素质人才队伍，提高招投标环节中造价管理工作水平，为其后续发展与进步奠定坚实基础。

一、建筑工程招投标阶段造价控制存在的问题

（一）招投标文件编制问题

招投标阶段的文件编制会严重影响项目工程造价的控制。招投标文件双方当事人签订合同的重要文件依据。如果招标文件中存在内容前后不一致，工程量清单有错、漏、重项，没有明确全面描述项目特征，计算错误或合同条件模糊不清；如果投标文件中未响应招标文件要求的实质内容，利用招标文件的漏洞，谋取不合理收入，都会严重影响项目工程造价的控制。

（二）投标过程中的问题

指投标单位没有分析招标文件，就盲目编制投标文件。除增加了投标文件的编制费用外，还会导致整个项目的造价，因需要做项目变更而大大增加。竞标不规范。国内有些项目出现低价中标、高价结算的现象。某些投标者，为中标提供不合理低报价，后期工程实施时，通过设计变更增加预算，从而达到高价结算的目的。违法围标陪标。有些投标人，为了中标，找“兄弟”公司陪标，或者与招标方串标等。这种现象严重扰乱正常交易，违反公平原则。

二、建筑工程招投标阶段造价控制的有效方法

（一）提高招标文件的编制管理效率

为了提高建筑工程招投标环节造价控制的效率，需要加强对招投标环节的管控，提高招标文件编制管理效率，进而提高招投标环节的公平性。对于工程招投标，招标文件是建设单位与中标单位之间的凭证，并且是投标文件编制的主要依据。招标文件中的各项条款与要求，对建筑工程的后期建设有重要影响，并且是工程造价确定的主要依据。造价工程师需要结合招标文件的内容，科学地进行招标文件编制与管理，从而合理确定工程造价。造价工程师要了解国家相关法律，结合合同、施工设计等内容，提高招标文件的编制管理效率，提升工程造价控制的实效性。

（二）强化工程量清单的编制质量

首先，应该结合建筑工程量计算的相关规则，仔细、认真地进行计算与核对，同时也要综合性分析建筑施工图纸与建筑施工规范等有关要素，这样才能提高工程计量的精确性与可靠性。如果工程清单编制时间比较短，或者是编制人员工作不认真，发生工程量清单失准问题，那么招投标造价控制就很容易发生错误。倘若建筑工程施工时进行相应调整，那么也会影响变更顺利进行，进而致使建筑工程的发包方遭遇巨大的经济损失；其次，结合建筑工程量计算相关规则详细列项，避免工程量产生重复项漏项等。通常情况下，建筑工程量清单项是一项复杂、繁琐的工作，可分解成大量的子项目，清单编制者必须熟练地掌握工作流程与要求，而且编制时也要认真地进行核对，以防止出现漏算。最后，建筑工程的特点之一就是清单，如果對工程特点进行模糊表达，那么就容易出现错误报价，既会造成投标人经济损失，还会影响建筑工程总体施工质量。

（三）建立招投标相关代理机构

建筑市场在实际发展期间，为促进工程招投标环节的合理性与科学性，应建立招投标代理机构，要求遵循法律要求与规定，对招投标进行严格的监督与管理，及时发现违法问题，采取合理的制裁方式解决问题，并根据实际工作要求开展招投标的代理活动，以此提升公平性与公正性，促进各方面工作的良好实施。

（四）树立正确的信息观念

建筑工程招投标期间，应树立正确的信息观念，合理使用网络信息技术建设专业化的信息系统，并在集成发展的情况下，将互联网技术与数据库系统联系在一起，更好地搜集与整理招标数据信息，并深入市场进行调查，确保内部与外部信息的准确性。同时还可以利用信息技术制定完善的决策方案，建立多元化的管理系统，提升招投标环节造价管理水平。

三、结语

招投标的合理性与科学性是建筑工程施工的基础，招投标前要进行工程造价，以确保工程造价的合理性、准确性。建筑工程招投标时，必须要严格控制工程造价，加强招投标的公开性、透明度，这也是建筑工程施工顺利实施的保障。对于建筑工程招投标时遇到的问题，务必要严格处理，顺利推进招投标工作的实施。负责建筑工程施工招投标的工作人员，一定要严格要求自己，于日常工作中不断深化专业素养与专业能力，以确保招投标工作的正常开展。唯有透过严格的招投标造价控制，才能确保招投标的合理性与透明性，才能保证建筑工程造价成本更加合理，才能保证建筑工程的性能与质量。

参考文献

[1]张文杰.建筑工程招投标中控制工程造价的措施分析[J].智能城市，2017，3（10）：91.

[2]何竺恒.探析建筑工程招投标阶段造价控制存在的问题及措施[J].建材与装饰，2017（41）：185.

[3]衣苗奇.建筑工程施工招投标阶段造价控制研究[J].门窗，2017（09）：73.

[4]国海燕.浅析建筑工程招投标中工程造价的控制措施[J].计算机产品与流通，2017（08）：228～229.