影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施

李瑞峰

【摘要】随着人们生活质量的不断提高和建筑技术的不断发展，人们对建筑的安全性、舒适性和质量有了更高的要求。近年来，随着技术手段和管理水平的不断提高，我国建筑质量有了很大的提高，但在具体的实践中，仍存在一些制约建筑质量提高的因素。

【关键词】房屋建筑；施工质量；措施

为保证建筑施工质量，保障人民生命财产安全，提高建筑结构的耐久性和适用性，应正确对待建筑施工中的质量问题，及时有效地采取有效措施，做好建筑施工各环节的质量管理工作，确保房屋建造的质量。

一、房屋建筑施工中常见的质量问题

目前，我国20%以上的房屋建筑工程仍旧存在着诸多质量问题，这不仅增加了工程施工的造价成本，在很大程度上还影响了房屋建筑的各项功能，威胁到了住户的安全，究其原因，导致房屋建筑质量低下主要是各个环节的管理细化不足，具体如下。

（一）房屋渗漏问题

在房屋建筑工程中，最容易出现的质量问题就是房屋渗漏，并且一旦出现渗透情况，后期补救的难度会非常大，这也在一定程度上影响到了房屋住户的生活，以及物业方面的管理工作难度，在这样的现状下，我国房屋顶层住宅的销售量也会受到较大的影响。就目前一般情况来说，房屋出现渗漏问题主要是由于以下因素造成：一是在房屋设计的时候过于注重形式的美感，反而忽略了房屋排水坡度的正常标准，由于设计问题上的纰漏，导致房屋雨水排放的畅通性较差，从而出现渗漏现象；二是房屋建筑屋面的防水质量没有达到要求的标准，有的工程偷工减料，采用一些劣质的防水卷材等材料。

（二）水泥地面起砂开裂

在建筑房屋室内的地板涂抹完水泥后，会有不同程度的起砂现象出现，虽然这种现象在一定程度上并不会对房屋结构和安全造成特别大的影响，但依旧使建筑美观上得不到保障。会产生起砂现象的原因主要是材料中的含泥量较多，水泥强度不足或者存放时间过长。

（三）砌筑工程质量问题

在实际的建筑过程中，由于没有认真清理砌块，导致砌块中含有大量的水分，如果在后续过程中没有及时的校正，就会影响到砌体粘结的牢固性。

二、房屋建筑施工质量问题产生的原因

（一）施工制度和管理工作的不规范

施工因素主要导致房屋质量问题的表现有很多方面，如缺乏严格的考核制度和管理规定；如施工部门没有经过系统的人员培训，质量意识和责任感不够，在施工过程中难以保证施工的安全。

（二）监管部门管理不到位

施工现场的监督也是一项重要工作。没有专业团队的建立，就会使制度的建立不完善，监督不到位。如果监督不足，项目将被推迟，质量问题也将不断出现。

三、提高房屋建筑施工质量的相关措施

（一）完善质量管理体系

第一，在建筑施工过程中，必须建立健全的质量管理体系，明确施工计划、施工方向和施工总体目标；完善责任追究制度和安全保障制度。第二，加大对住房建设管理和维护的投资，加强对员工安全隐患的认识，避免不必要的事故。

（二）强化选材标准和操作技术

在材料的选用环节，项目部门的采购人员需要研究和掌握材料性能，切实选用高质量的供货商，科学进行选材和验收工作。对钢筋混凝土的配备比例进行严格把控，避免住宅地板起砂的现象发生，在选用砌筑材料的时候也要严格按照标准，不能偷工减料，在砌砖环节中请专业人员进行操作，按照规定的操作步骤进行施工，避免不必要的缺漏发生，在施工过程中也要加强工作人员的技术水平，提升施工质量，在砌筑工作完成后，要及时对砌块进行清理，去除水分。

（三）提高施工人员质量意识

施工人员是房屋建筑的实施主体，其质量意识直接影响房屋建筑的质量和安全，因此，施工企业一定要加强对施工人员的培养。在平时工作中，首先，管理人员要树立良好的榜样，引导施工人员的质量意识；其次，企业单位要不断加强对质量意识的教育和学习，通过质量责任制和质量考核相结合的管理手段来提高施工人员的质量意识；最后，在员工招聘环节要把好关口，进行严格的筛选。

（四）严格材料采购的质量管理

1.材料进场

首先，要对书面信息实行验收。核对材料进场的出厂合格证以及材质化验单；各种设备、构配件必须具有厂家批号和出厂合格证明。对来料和设备进行适当的标识，标明名称、规格、数量、产地、生产日期、使用部门和检测状态等。其次，检查材料的外观，直接从品种、规格、标志、形状、尺寸等方面进行检查，看是否存在质量问题。

2.材料使用

在使用材料前，要重视材料的认证和技术交底，防止不合格材料的滥用和使用。详细记录材料设备施工现场，记录施工日期、主要材料设备、检验员、操作方法、工艺参数、监控记录等，确保可追溯性。

四、結语

建筑施工质量管理是一项系统工程，涉及各个层次和施工现场的管理，建筑产品生产周期长、自然环境等诸多因素，使质量管理难度加大。因此，有必要运用现代管理的思想和方法，保证质量管理体系的有效运行，保证建设质量的不断提高，使其在激烈的市场竞争中立于不败之地。

参考文献

[1]王侃.影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J].建材与装饰，2018（20）：10～11.

[2]林小强.探讨影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进对策[J].江西建材，2017（16）：59.