浅谈建筑工程造价的动态管理和控制措施

韩素婷

【摘要】在近几年的发展环节当中，我国的建筑工程施工管理工作深度不断增加，对于现代建筑企业而言，重点研究环节便是工程造价的动态管理。建筑工程造价的动态管理的重要依据便是建筑工程的真实情况，以工程的实际进场情况為基础，来不断地对管理方式进行动态的调整。

【关键词】建筑工程；造价；动态管理；控制措施

一、加强工程造价动态管理的意义

工程造价在动态控制当中呈现出专业性、技术性以及策略性等特点，并且在控制的环节当中不是一成不变的。总的来说，工程造价控制是一个动态管控环节，建设单位在项目开展的过程当中，要求将造价控制融入到整个项目建设当中来，譬如材料的成本控制、项目规划等。一个良好、有效的建筑工程造价的动态管控方法，不仅可以进一步提高建筑企业管理水平，还可以起到降低成本，实现经济效益最大化的作用。

二、建筑工程造价动态管理和控制措施

（一）提高工程造价动态管理与控制意识

我国现阶段的建筑企业受传统管理理念的影响，施工技术滞后，管理方式陈旧，对建筑工程造价动态管理与控制没有足够的认识，不是十分重视，所以在管理模式上缺乏创新，还是老一套的粗放型管理模式，增加了工程造价的管理难度。施工过程中，建筑企业难以控制内部发展的缺陷，不利于工程造价动态管理的推广与应用。所以企业管理及宣传部门要做好宣传工作，提高员工的动态管理意识，从而实现企业的经济效益和社会效益，提高行业竞争力，促进企业持续发展。

（二）明确造价控制要素

一项建筑工程的全过程造价控制需要多方面共同完成，主要体现在施工单位的管理、经济以及技术三方面。对于施工单位管理而言，其属于工程建设的主体操控者，因此必须明确造价管理职能分工、施工任务以及自身的控制范围及权责，对施工过程中各项经济的支出做到心中有数，避免前期经费花销过大导致资金流断裂。经济方面，应对工程造价的实际值以及计划值展开动态化比对，严格核查各项支出费用的数据真实性以及明细。技术方面，应在设计方案上重视多样化选择，对工程初步设计严格审查监督，强调施工组织设计、施工图纸设计、技术设计等，以便于在资金投入上大致了解。

（三）完善管理体系，加强施工力度

动态工程造价管理虽然已经拥有一套相对来说较为完善的理论支撑，但是在整体管理体系上仍然有待完善，通过工程造价管理体系的完善，能够进一步提升建筑工程企业在工程施工完成之后所获得的利润。当前我国的建筑工程企业应该积极研究动态工程造价管理理论，从而建立一套更加完善的动态工程造价管理体系，通过完善的动态工程造价管理体系，来让建筑工程企业在施工期间的工作质量得到有效提升，让每一个部门和人员都能够为了做到动态工程造价管理而注重自己的岗位工作，积极参与到工作当中，从而在实现动态工程造价管理工作的过程中，提升工作效率。

（四）控制施工阶段各项动态指标

对工程造价产生干扰的主要有三个要素，分别为造价、工期、质量。三者对整个建筑工程的施工环节影响很大，首先工程造价的预结算都是根据施工图和竣工图来完成的；其次，工程造价相关工作人员若出现较大失误或者未及时完成工作时，将会拖慢整个施工进度，可能导致工程项目不能在规定的工期内完成；最后，由于数据的不准确性会导致整个工程质量不合格，影响消费者使用。所以，这三个方面一定要做好每一步工作，造价、工期和质量都是可逆的，而且相互影响。在实施工程造价动态管理和控制中，必须要控制建筑材料的价格。第一，我国的经济体制是市场经济体制，在这样的条件下，建材市场中的建筑材料种类丰富多样，价格在国家宏观调控政策的影响下相对统一，所以建筑企业要时刻关注建材市场中建材价格的变动，为工程造价竣工结算做打算。第二，严格把控工程项目中的变化。工程项目的变化受很多因素的影响，比如甲方因素和设计变更因素等，这些因素的变化对工程造价影响较大，加大了工程造价人员的工作复杂程度。第三，充分控制好工程索赔当中的动态因素。索赔属于工程承包当中不可避免的一部分。所以，施工进程中应当严抓变更关，对于必须要更改的设计图纸，要求有各方代表同意签字后才可以实施变更。第四，严格管理与控制隐蔽工程文字记录和影像资料，防止由于现场签证不够严格引发竣工时的纠纷，影响工程造价方面的工作。

（五）在竣工阶段的造价动态管理

建筑工程在竣工阶段的造价动态管理与控制主要表现在工程的结算方面，这时整个工程造价管理与工作的一个重要内容，必须要提高对其的重视程度。首先，必须要让具有相关资质的监理单位进行严格的审查，并且根据施工企业提供的各项资料，对各种施工款项进行结算，从而保证工程造价的准确性。工程竣工后需要确认建筑自身的整体状况，是否达到了最初签订合同的各项要求，从而保证竣工结算的合理。其次，还需要对施工中发生的变更项目进行审核，对于资金变动的情况进行准确的结算。因此，在竣工阶段需要对上述内容作出重要的关注，相关管理人员应当给予足够的重视。

总而言之，我国的建筑行业蓬勃发展，在我国城市化进程中起到了不可替代的作用。而在这个行业中，工程造价是基础。一个科学合理的造价方式往往可以使工程的实施事半功倍。而相反，一个不能紧跟时代潮流、落后的工程造价方式则会有碍于工程的顺利实施。只有合理利用动态的管理控制的手段与方式，才能让整个建筑行业发展得越来越好，确保我国的城市化进程能够顺利地进行。

参考文献

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[2]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济，2016，26（07）：9～11.