探析测量技术在不动产权籍调查中的应用

洪霞

摘要：近年来，不动产权改革进程在逐渐加快，权籍测量数据库构建活动相继开展，以此实现不动产的规范化管理和统一登记，优化不动产管理效果。本文首先对权籍测量进行了基本介绍，然后分析了权籍测量技术在不动产统一登记调查系统中的应用。

关键词：不动产；权籍调查；测量技术；应用分析

目前，不动产统一登记现已成为社会各行业和相关学者关注的焦点，应用权籍测量技术对其进行全面调查，能够弥补传统测量技术的不足，有利于提高测量的准确度和效率。由此可见，本文对此展开分析具有重要的现实意义，同时，希望能够为不动产登记活动提供参考依据。

1、权籍测量基本介绍

1.1 基本定义

所谓权籍测量，指的是根据地籍测量这一基础实现房屋界址的范围测量，地籍常通过文字、图片、数据、表册等形式来呈现，组成部分主要由地块、附着物质量、土地权属、附着物位置和利用现状。权籍测量时应用的方式可以适当借鉴地籍测量过程中应用的方法，具体测量常由两部分构成，第一部分即控制测量，第二部分为碎部测量 [1]。

1.2 重要性

根据《物权法》相关规定可知，我国应针对不动产制定合理制度，并由相关机构进行统一化管理，同时，相关部门应明确部分职责和员工职责，在不动产登记管理中贡献个人力量。在信息技术不断发展的影响下，还应构建不动产登记信息数据库，成立信息管理平台。现如今，不动产登记管理需求日益增加，登记管理工作内容也越来越多，这在一定程度上增加了管理难度，降低了管理效率。……