浅议不动产测绘的关键技术

摘 要：目前，我国各省市已成立了不动产登记机构，各相关职能已基本整合到位，但在不动产登记机构业务受理、审核前，测绘工作必不可少。为了确保不动产登记业务顺利进行，应遵循我国国情，设置不动产测绘相关标准，把握测绘关键技术，提高不动产测绘水平，为我国不动产登记发展奠定重要基础。

关键词：不动产；测绘管理；关键技术

中图分类号：P271 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）21-0223-02

1 不动产测绘关键技术概述

在不动产测绘工作中，只有掌握关键技术，才能提升不动产测绘工作的精度。笔者结合多年的工作经验，总结不动产关键技术如下：①不动产测绘成果的平台建设；②不动产测绘的数据标准；③不动产测绘的支撑技术，具体的技术框架如图1所示。

2 數据内容与指标

一直以来，房产、土地等部门一直都是利用各自的技术方法和标准进行不动产管理，各个部门之间的数据存在冲突，数据之间的格式也存在差异，为不动产的登记造成不便。为了做好我国的不动产工作，必须采取措施，构建一套统一的数据表达模式和数据分类体系，本文从表达模式、要素分类、分类编码和属性分类四个方面展开论述。

2.1 要素分类

在要素分类中，必须遵循系统性和科学性的原则，系统性指的是要将各个要素之间的继承性、行业之间的协调性和相关性完整的反映出来，还要反映出不动产测绘的层次感；科学性主要可以客观的反映不动产要素的最稳定、最主要的信息特征。……