电梯维修保养中相关问题的思考探索

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作为高层建筑的运输设施，电梯直接影响着用户的生命安全。一旦电梯出现故障，就会严重的影响到居民的生活出行。同时电梯的安全问题也在困扰着维修人员，要详细的分析电梯常见的问题，并制定相应的解决方案。

1 电梯维护保养的现状

近几年来电梯事故频发，但是电梯的维护保养还是没有引起足够的重视。电梯维护保养中存在许多的问题，可以总结为以下几点：（1）因为电梯市场的竞争越来越激烈，但各个电梯维修企业的经济状况都有所下滑。很多的技术人员离开了电梯维修行业，导致该行业的工作人员的流动性很大。又因为高层建筑的不断增加，从业人员的数量相较于以前有大幅度的增加，但是他们的专业水平不过关，并不能很好的满足电梯维修保养的需求。新来的人员需要经过很长时间的培训和学习，导致电梯维修的行业出现了青黄不接的现象。（2）许多电梯公司为了眼前的利益，无视行业规则，不择手段的打压竞争者。直接导致了电梯维修行业发展不良，电梯维修保养工作的质量也得不到保障。（3）代理商的资质不合格，只是在一味的扩大市场占有率，但在安装完成之后不能及时的进行维修和保养工作。代理商没有为安装的电梯提供足够的技术支撑，最终出现了许多触目惊心的电梯事故。（4）电梯的维修保养公司的人员没有职业道德，不能按照合同进行电梯的定期维修和保养。还有在遇到棘手的问题时，推三阻四甚至于直接消失不见。即使能够按时的维修和保养，但不能严格的按照行业标准，导致维修效果很差。

2 电梯维修保养过程中存在的问题

2.1 电梯行业的法律法规和产品标准不完善

当下电梯的安全问题多发，主要还是人们对于维护保养电梯工作的关注不够。电梯的生产厂商和物业单位还有后续的维护单位，三者的权责不清，经常出现推诿责任的情况。同时，国内的电梯产品的维护保养缺乏长效的监管机制，电梯安全的相关法律法规和质量标准并不完善。我国地域辽阔、气候多变，各地区的电梯维修标准也存在很大的差异，需要制定全国统一的国家标准和电梯行业标准。

2.2 电梯的维修保养人员数量不足

现阶段我国投入使用的电梯已经超过四百万台，但是相对应的电梯维修保养的人员数量远远不够。又因为各种客观因素，在职的维修保养工作人员职业技能和职业道德不合格，导致电梯的维修保养工作不能很好的落实下去。有的物业单位和维护企业为了压缩经营成本，经常雇佣非专业的电梯维修保养人员，在维修保养中敷衍了事，给电梯的安全运行留下了许多的安全隐患。

2.3 电梯维修保养的效果很差

电梯是特种维护设备的组成之一，半个月就要进行保养，一月最少维护两次。同时每一个季度、每半年、每一年度都要进行检修，保证电梯的正常运行。如果维护企业按照国家标准来进行电梯的维护和保养，经营成本会非常的高。因此很多的企业减少维护次数、雇佣不专业的人员、换用质量不合格的零部件等，致使电梯维护的效果很差。甚至还有的物业和维护公司取消了对于电梯的维修和保养工作，在事故发生之后才进行修复，严重的威胁到了人们的生命安全。

3 提升电梯维护保养工作效率的措施

3.1 加强对于电梯维修保养企业的监管

有关部门要进一步的提升电梯维修保养企业的入行门槛，同时要加强对于行业内部企业的监管。通过培训等手段来提高行业维修保养人员的职业技能和职业道德，强化从业人员的责任意识，帮助其认识到维修保养电梯工作的重要性和必要性。建立起一整套的维修保养工作的考核制度，促进维修保养工作效率的进一步提升。要不断的加强电梯维修保养队伍的整体素养，实现整个行业技术的优化和革新。

3.2 保证电梯维修保养市场的规范发展

想要保证电梯维修保养市场的规范化发展，就要让社会各界力量积极的参与进来。国家的质量监督部门要根据市场的实际情况，制定出更加科学合理的监督体系，提升电梯维修保养工作的标准，进而提高电梯的使用水平。严格把控电梯维修保养施工许可证的发放，以此来提升电梯维护保养企业的综合业务能力。借助科学合理的市场发展规范，降低电梯事故发生的概率。

3.3 形成健全的长效监管体系

通过现代化信息技术来形成健全的长效监管体系，帮助维修保养企业实现动态管理。相关工作人员要合理的运用信息化管理技术，结合建筑管理体系，实现动态关联、互相监督的管理过程。维修管理人员要重视日常的电梯检修工作，提升他们对于电梯运行情况的认识。将每一次的检测结果都要记录在信息化管理体系之中，搭建起动态的监管模式，尽可能的减少电梯事故中的损失。同时要让检测检验机构、电梯维护保养单位和建筑管理单位都参与到电梯维修保养工作中，利用信息化管理模式实现多层面、多角度的电梯安全监管。

3.4 明确电梯使用单位的主体意识

通过制定相关的法律法规来明确电梯使用单位的主体意识，加强电梯维修企业的责任意识，结合信息化的电梯管理模式，实现电梯维修保养工作的整体效率。促使电梯维修保养制度的尽早出台，从法律层面为电梯维修保养工作提供依据。总之，就是要明确电梯使用单位的主体意识，加强社会各界对于电梯安全的重视，以此来保证电梯的安全运行。

综上所述，国内的电梯维修保养工作中还存在许多的缺陷。要通过不同层面的社会力量，督促电梯维修保养监管体系的形成。有关部门要加强对于电梯维修保养企业的监管，进一步的提升电梯维修保养企业的资质和能力。形成规范化的行业标准，让电梯维修保养工作有法可依。借助信息化手段形成健全的长效监管体系，让电梯维修保养工作和建筑物的管理工作更加紧密的结合起来。明确电梯使用单位的主体意识，从根本上提升电梯维护保养的水平。