商业地产企业内部控制存在的问题与对策分析

吴旺华

摘要：商业房产企业在我国经济领域占有不可或缺的重要作用，其自身的发展直接关系到国家经济市场的稳定。但是当前我国商业房产企业在运行过程中出现了信息化建设不足、组织架构不完善、工作人员素养偏低等诸多问题有待解决。

关键词：商业地产企业;内部控制;问题及对策

近些年来随着经济的发展，商业房产企业在整体经济领域中呈现越来越重要的作用，因此加强商业房产企业自身的管理能力就变得尤为重要。商业房产企业内部控制水平的提升有利于更好防范企业经营与运转过程中的风险，并采取及时的应对措施，促进企业的可持续发展。

一、商业地产企业内部控制的必要性

这些年来，为了顺应建筑行业的发展，大部分商业房产企业在扩充自身运营规模的同时，也逐渐对企业内部人员的工作内容、企业项目投资等方面进行监督与管理，逐渐向现代化企业管理模式转变。内部控制作为现代化企业管理模式的重要组成部分，能够通过企业岗位责任制、内部审计、内部监督等流程的相互配合，不断提高企业的内部控制管理水平，促进企业的长足发展。

二、商业地产企业内部控制存在的问题

（一）信息化建设不足

现阶段随着经济社会的发展以及科学信息技术的进步，企业若想获得长足的发展，就必须要以信息化建设以及信息化发展为基础。但是现阶段经过分析与调查后发现，大部分商业房产企业对信息化的认知程度较为淡薄，其企业的信息化建设与内部控制管理的实际诉求不相一致。……