建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

张霄寒 缪建涛

[摘 要] 随着经济的不断进步，建筑工程建设不断增加，造价管理贯穿建筑项目的全过程，成为影响工程的重要因素。现阶段在市场竞争中，企业之间更多是在工程造价上的竞争，因此在工程建设中工程造价有着不可忽视的地位，需要对工程造价展开严格的把控，并结合工程的实际开展，结合工程造价的实际控制，实现工程利益的最大化，工程造价受到诸多方面因素的影响，要想让工程造价降低，需要从各方面进行完善。文章分析了工程造价的一些影响因素，提出降低造价的具体措施。

[关键词] 建筑工程造价 影响因素 降低造价

中图分类号：TU723.3 文献标志码：A

一、建筑工程造价的重要性

（一）实现建筑工程的可行性

多数建筑企业对成本管理没有足够清晰的界定，这种情况下管理层不了解建筑的资金投入，使工程成本的控制有一定的随意性，在系统分析有所不足的情况下，难以对工程造价展开全方位的控制[1]。对自身成本没有全面考察就无法有效推进工程建设，因此工程造价的有效控制，对工程建设是至关重要的[2]。

（二）弥补建筑工程签证现场的漏洞

在建筑施工的现场，很多时候管理人员对合同没有足够正确的认知，同时在工程造价的阶段，对相关规定没有足够的了解，成本意识薄弱，不能及时有效办理工程施工中的变更、签证，从而加大了工程施工成本，带来不必要的损失，因此施工单位应做好工程中标后的成本策划，以此来有效控制工程成本。

（三）完善施工的规范性

在工程建设的实际开展中，工程造价方面缺乏有效的管理和控制，一些施工单位在前期忽视项目的准备工作，成本控制方面的准备程度不足，对建筑标准的了解情况不足，忽视合同中一些行为，这样就会使工程造价提升，项目不断变化。缺乏对工程造价的监管以及论证，就会导致工程造价无法实现动态的监督和管理，出现盲目建设以及重复建设的情况，这对工程建设是有一定负面影响的。

二、建筑工程造价影响因素分析

（一）设计图纸

设计方案是施工的重要指导，很多设计人员对工程没有进行整体性的规划，设计方案是否科学，直接关系到工程造价以及整体的质量。设计因素中包括设计人员以及设计图纸，都对工程造价有直接的影响。在国内的工程建设中，有些单位存在随意修改图纸的情况，设计图纸本身是施工的标准，随意进行修改就会对工程进度造成严重影响，也会给工程造价增加一些不确定因素。很多设计人员完成设计方案的时候，并未对工程现场展开全面的勘察，是凭借自己的想象完成图纸的设计，设计出来的图纸往往不具备可操作性，加上地理因素等限制，导致施工企业无法依据计划将工程完成，从而导致工程投入也有所增加[3]。

（二）工程招标

市场经济下工程招投标变得普遍，投资方采用招投标方式的目的是在保证工期以及质量的基础上，选择价格上更加优惠的施工企业。但是，这种方式在很大程度上引发了建筑市场的恶性竞争，一些施工企业为了中标，会将报价恶意降低，但在实际的施工中，因为对成本的预估不够合理，导致质量以及工期无法得到保障。因此，施工企业就会利用各类手段弥补自己的亏损，比如一些亏损部分要求进行设计变更，增加现场的签证，虚增数据，材料上偷工减料等，这些行为会对工程造价造成负面影响。

（三）施工因素

施工队伍的管理水平以及专业素质关系到工程造价的情况，施工的周期长，就会出现很多不确定因素，其中涉及到施工组织、施工程序以及材料设备等。施工组织方面，施工单位会结合设计图，进行施工组织设计，结合工期的要求安排合适的人员，建立合适的组织架构，对施工人员的技术作业进行布置，很多施工单位工程师缺少专业知识，对人员没有足够的管理能力，导致施工现场秩序混乱，工程难以顺利开展。在施工程序方面，一些施工单位为了控制工期，没有依据施工的要求以及标准展开施工，一些地方有违规作业的情况出现，这样不利于对质量进行控制，也会给人员带来一定的安全威胁。部分团队不按照图纸进行施工，随意对图纸进行修改，使施工程序变得非常复杂和混乱。在材料和设备方面，施工总是要借助一些大型的设备，设备的进场、使用等都对工程造价有直接的影响，而原材料价格则是随着市场的变化在波动。

（四）监督管理因素

工程管理以及监督部门负责对工程展开整体的把控，一些施工监管的部门因为没有足够有效的监督手段，对工程造价无法实现合理把控，在工程施工的具体阶段，一些因素会对工程造价造成直接的影响。比如工期、地理环境以及施工程序，若是在施工中有问题出现，而监管部门没有及时上报给上级，这个时候就会有一些因素难以得到控制，比如出现质量问题以及费用的浪费。

三、降低工程造价措施

（一）构建完善的市场监督体系

市场经济下，经济活动以市场的需求为主要导向。而如今，建筑工程也是如此，工程建设中的经济活动以市场需求为主要依据进行调整，对市场监督进行完善，可以让工程造价得到进一步规范。建筑工程需要对市场严格监督，对原材料、人员以及设备的管理接受宏观经济的调控。对工程造价实际管理进行规范，企业需要对建筑市场的动态加强关注，发挥出市场调研的作用，对工程造价进行控制，让工程造价处于比较合理的状态。

（二）重视前期准备过程中的造价控制

施工前期准备阶段是工程建設整个阶段的重要源头，将这个环节控制好，用最少的投入实现最理想的产出，让工程建设取得更高的效益，这是非常重要的。首先，是要对成本预算加强重视，投资方对工程建设提出各方面的指标，这些是需要施工企业充分了解的，将指标严格控制在限额内，从而使工程造价得到更加合理的控制。其次，对于成本的预算也要加强重视，成本的预算需要造价部门全面进行审定，确定工程成本的预算，作为工程的取费基础，这样可以避免人为扩大工程设计的规模。再次，是要加强对图纸的分析，减少施工中的质量问题，并对工程质量、工期以及造价起到指导作用。最后，重视新技术以及新材料在工程建设中的应用，在施工的环节，要将新技术以及新材料应用到工程中，提升工程综合效益。

（三）加强施工阶段的工程造价控制

施工中的造价控制是非常关键的，要确定企业的定额，并制定出标准成本，结合项目的实际情况以及作业条件对施工方案进行编制，并制定出符合项目的成本标准。另外，是对成本的差异展开考核，工程实际的成本与制定的标准成本进行对比，产生差异的情况下进行分析，对工程造价展开严格的控制，让工程造价处于预期的范围内，工期、技术等都是会对工程造价产生直接影响的因素。在施工中若是工程造价偏离了原本的预设，意味着在造价控制中存在一定的问题，就要及时进行解决。

（四）提高工程监督和管理人员的素质

完善工程造价的监督体系，需要加强对管理人员的培训。让监管人员具备更强的专业素质，监管人员的考查、选拔以及任用都是非常重要的，要选择一些素质过硬并且有从业资质的人员参与到工程造价的实际监管中，对工程造价的理论进行更新，及时获取先进的思想。同时，加强对监管人员的业务考核，对于一些不合格的人员要进行及时的教育，严重情况下可以进行辞退。

（五）加强工程审计阶段的控制

工程审计是针对全过程，项目非常重视事后审计，但是在事后审计的实际开展中，也要加强事前以及事中的审计。事前审计可以避免一些工程造价的预见性问题，事中审计则可以解决实际施工中的问题。做好对工程造价的审计，可以合理控制工程造价，保证工程的效益达到预期目标，提升企业的竞争力。

四、结论

在长时间的工程施工中，工程造价受到诸多因素的影响，比如设备机械的费用、材料的费用以及人工成本等，这些都是会对工程造价产生直接影响的因素。因此，造价人员要及时对市场的动态进行把握，结合实际情况，对工程造价进行适当调整，制定出工程造价的控制手段，控制好工程各个环节以及阶段的造价。

参考文献：

[1]高云，史晓燕.基于“互联网+BIM技术”工程造价专业人才培养模式研究[J].教育教学论坛，2019（16）：265- 267.

[2]李笑鲜，柳丽娟，霍达.基于BIM的工程造价专業人才培养研究——以燕京理工学院工程造价专业为例[J].建材与装饰， 2019（7）：171- 172.

[3]卓强.建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用研究[J].江西建材，2019（2）：114- 115.