房建施工中防渗漏施工技术的应用浅析

陈旭科 戴先桃

摘    要：房建施工中加强防渗漏施工技术的应用非常重要。从而满足居民对房建产品防渗水性能的需求，有效促进建筑企业的健康发展。作为房建的施工人员应该不断提高自身专业技术水平，同时也应当认真分析渗漏的部位的原因并结合实际采取针对性的措施，来提高房建的施工质量。本文笔者根据工作实践经验对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行了分析探讨。

关键词：房建施工;防渗漏施工技术;应用

1  引言

近些年来，由于人们生活水平质量的不断提高，人们对房屋建筑质量问题给予了更高等要求和标准。尤其是肾的问题长期困扰着人们的住房质量，因此，在房屋建筑的渗漏问题方面人们提出了更高的要求。同时，在房屋建筑施工过程中相关单位也使用了相关的防渗漏技术。使房屋的渗漏问题得到解决，整体上提高了我国建筑行业的整体水平。

2  对房建施工渗漏问题原因分析

2.1  设计不科学或设计有缺陷

在房屋建筑施工过程中，由于成本管理的相关问题，在施工过程中所需运用到的技术以及设备都会在施工前的设计方案当中进行可行性的评估，只有可行性高的施工方案在施工过程中才能够更加保证房屋建筑施工的质量。但就目前我国对房屋建筑设计方案的相关设计，在房屋渗漏问题上存在着设计不科學或者设计有缺陷的问题。这就是我国房屋建筑的整体质量达不到更高的标准。

2.2  施工人员素质低，施工技能不到位

由于我国建筑行业不断发展，工作量也在不断加大，这就意味着，在我国建筑行业所需要的工作人员数量再补断的增大，这就面临着施工人员素质低的问题，一些施工人员由于自身文化水平不高，对于建筑施工当中一些专业的问题掌握不够，使得建筑施工当中相关的技术工作质量不达标，并且就目前而言，大多数的施工人员并没有更加先进的施工理念。这也是阻碍我国房屋建筑行业向更高水平发展的一个因素。在解决房屋渗漏问题上，由于施工人员的素质低，施工技能不高等问题，使房屋渗漏问题得不到根本上的解决，从而阻碍着我国房屋建筑行业的发展。

2.3  材料选取错误造成的渗漏

除了设计和施工人员以及施工技术等因素之外，防渗漏的材料选取也是解决房屋建筑渗漏问题的一个关键因素。在我国的建筑行业当中，有很多的房屋渗漏问题就是因为选择材料不当而造成的。因此，在进行防漏材料的选曲以及购买工作上，需要让专业的人士来进行，同时还要保证材料的选取质量。提高相关购买人员的责任心以及工作素养，以防发生谋私的现象，以次充好从而影响整个房屋建筑的施工质量。

2.4  房建施工中的外墙渗漏原因

在房屋建筑施工过程当中。一旦外墙产生泄漏问题，就会使墙体出现裂缝。而在一般的施工过程中，对于裂缝的修补都是使用混凝土来进行，但是就现阶段我国的房屋建筑施工技术来讲，在进行混凝土的配制上，存在着一定的问题，因此对于房屋建筑施工当中的外墙渗漏的修补问题并不能很好的解决。

3  房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

3.1  房建施工中墙面防渗漏技术的应用

在实际的房建施工过程中，需要严格的按照要求进行，这样对于房屋建筑的质量才能够给予更高的保障。在房屋建筑进行抹灰前，需要对进行抹灰的墙面进行清理，去报墙面的平整程度达到要求后才可进行抹灰;同时对于砂浆也是有一定的要求的，砂浆必须能够达到一定的粘稠度，这样，在进行抹灰时，才能够保证砂浆能够附着在墙体表面，而不至于轻易地脱落;在进行涂抹砂浆时，砂浆的厚度也需要控制，过厚或者过薄都会影响到砂浆涂抹的效果。另外，为了能够保证房建工程的防渗漏效果，对于房屋使用的混凝土的质量等也需要进行要个的要求，在进行材料选择时，也要选取抗压性以及防水性较好的材料，从各个方面提升建筑的防渗漏效果。

3.2  房建施工中屋面防渗漏技术的应用

在房屋建筑施工当中，房屋的屋面涂料与防水卷材在房屋渗漏问题当中起着非常重要的作用。质量良好的圆面涂料与防水卷材。可以更加有效地控制房屋出现渗漏问题，另外，在进行相关的技术施工时，必须由专业人员进行施工，并且施工时要进行严格的监督，以保证施工质量。并且在完成施工之后还要进行相关的防水检测。检测结果必须达到相应的标准，否则还需要对工程进行改善工作，以达到预期房屋质量标准。

3.3  房建施工中厨卫防渗漏技术的应用

在房屋当中出现渗漏现象的地方当中较多的事厨房和卫生间，厨房和卫生间常年处于相对潮湿的环境当中，易发生渗漏现象。尤其是厨房和卫生间当中存在着许多水管，靠近这些管道的地方更容易发生渗漏现象。因此，在进行厨房和卫生间的设计时，需要对管道以及孔洞进行合理的设计。并且在对管道的材料进行选取工作时需要选取更加适合房屋建筑施工过程中的材料，增强房屋的防渗漏质量，同时，对于管道的拼接处还需要进行更加严密的拼接工作，房质管刀的拼接处发生渗漏情况，从而导致房屋出现渗漏问题，降低人们的住房质量。

3.4  房建施工中门窗防渗漏施工技术的应用

在房屋建筑当中门窗的渗漏现象也时常发生，主要原因是与墙体之间的连接没有达到相应的技术标准，从而导致渗漏现象的发生。针对此类问题再进行房屋设计以及施工时，对门窗以及墙体的连接工作和相关的防渗漏工作需要进行严格的施工以及相关的检查工作。从根本上解决房屋门窗渗漏问题，提高房屋建筑的施工质量。施工材料的质量直接影响着房屋建筑的施工质量，因此，在进行房屋建筑是相关防渗漏材料的质量问题必须达到相关的标准要求。

3.5  外墙防渗漏技术

在外墙防水施工中，需要注意以下几点：①严格对施工材料进行验收，坚决杜绝不合格产品进入房屋建设当中;②施工所用的砖、泥、以及砂等材料，必须按照相关的要求进行合格审查，所有的材料在合格后才能投入到施工过程中，这样做可以从源头上控制所建房屋的质量;③在具体的每一个施工过程当中，都应该严格按照施工要求进行相关的处理。在防水的施工过程中，应该保证避免墙面的透光与重缝，墙体的各种孔洞都应该堵住，并用水泥找平，这样做的好处是可以使抹灰层的质量较好，这也是防水工程的重要一步。在抹灰的过程中，添加杜拉纤维作抗裂用，能有效地防止及抑制裂缝的形成和发展，提高砂浆的抗裂性能;抹灰层要压实，操作力度要均匀，砂浆含水率适中，不开裂不掉灰。

3.6  地下室防渗漏

地下室防渗漏也是房屋防渗漏中需要考虑的一个方面。由于地下室在施工时存在的问题，极易使得墙体的安全与原先的形体发生变化，相关连接的位置出现断裂的现象，进而出现渗漏。所以在地下室的防渗漏施工中，应选用抗渗性能强的水泥以及进行一定的防腐施工，保证混凝土在施工中的表面干燥情况与连接处的安全性。

4  结束语

综上所述，虽说我国的建筑行业水平也在不断提高，但有关房屋渗漏问题的相关工作还存在着许多的不足之处，因此，只有从房屋设计、材料选取以及提高生人员的综合素质等方面解决我国房屋建筑行业当中现存的房屋渗漏问题，才能使我国建筑行业达到更高的水平。

参考文献：

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[2] 沈蕾.探析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2017（3）.

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