论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术

李萍

（中铁一局集团第四工程有限公司 陕西咸阳 712000）

0 前言

随着我国的改革开放，城市化进展发展愈烈，许多高楼大厦也拔地而起，随之而来的是建筑行业的大力发展，从建筑原材料的合成加工，到建筑工艺和技术，我国都已经有了很大的进步。然而，和广大住户对房屋的理想要求，以及现代防漏防震的优质建筑来比，目前的建筑行业水平还有待提高。在建筑行业中常用到的混凝土，以其优良的性能在众复合材料中脱颖而出，而其还是存在有待改进的地方，房建中的防水混凝土有时会出现渗漏的问题，这对居民的财产和人身都带来了潜在的危险，应当想办法去解决。而建筑专家也普遍发现了这一问题，为了满足居民对房屋安全的需求，也在不断改变这一状况，且提出了一系列的解决方案。

1 房建工程防水混凝土发生渗漏的原因

1.1 未按照工艺流程操作规范进行作业

房屋建造是一个复杂的过程，需要许多工种之间的配合，操作也较为繁多。在一个房屋进行建造的过程中，会大致设定一个工艺流程。为了保证建筑物的品质和安全性能，工人们需要按照该工艺流程来严格执行，且随时观察建造途中出现的意外状况，根据此来及时调整方案。在众多的建筑材料当中，防水混凝土是关键的材料，其质量好坏也在很大程度上影响了建筑物的品质高低，用到一些品质较为低劣的混凝土，可能会埋下重大隐患。部分工程经理为了赶进度，没有严格按照工艺流程来规范作业，这些不规范的行为积累起来，便会使得房建工程难以达到目标效果，出现渗漏等不良状况。

1.2 没有严格地控制原材料品质

为了达到防水目的，常会采用一些特殊材料，而沥青便是一种常用的建筑材质，其显著的优点是生产成本低，可以使得建筑公司获得更大的经济效益，因此常常被用作防水中。但是根据该应用的反馈来看，还是存在一些问题的，该材质的防水性能会难以得到保证，且在温差较大的环境下，也会出现许多质量问题，在较为寒冷的冬季，沥青铺成的道路常会出现冻裂的现象，而采用沥青来防水的房屋也会出现板结等问题，使得防水问题难以解决。

1.3 工程组织设计方案不合理

在房屋建造过程中，也常出现另一种问题，即工程组织设计方案的不合理，这会使得混凝土留下渗漏的隐患。在工程设计前期，建筑工人应当全面考虑房屋的建筑情况，保证品质，从全局的角度入手，注意房屋的排水性能，从多方面来避免出现渗漏现象。此外，还应当考虑房屋在使用年限较久时可能会出现的问题，和当地的气候条件，是否有明显的干湿两季，以及全年气候温差是否合适。总之，在进行工程设计的过程中，要考虑多方面因素，不能顾此失彼，要平衡这些因素，提高房屋建设的安全性能和居民的实用性。

2 房建工程防水混凝土施工技术

2.1 材料选择

2.1.1 水泥

水泥是我们熟知的一种建筑材料，也是混凝土的主要构成部分，因此水泥的质量是影响混凝土品质的重要因素。在选择水泥的时候，应当尽量避免选择水化热比过高的水泥，防止混凝土建筑在短时间内便出现裂缝现象。除此之外，在选择材料过程中，也要注意水泥的生产日期，不要买到过期变质的材料。

2.1.2 砂石

砂石也是混凝土中的重要材料之一，根据国家的标准规定，对于砂石的粒径有严格要求，砂石不宜多大，一般在40mm以内，且要保证砂石的孔隙率较低，增强混凝土的耐压性。

2.1.3 水

水是较为平常的一种材料，但也是有要求的，水不能过酸过碱，其酸碱度在4~9范围之内，否则会影响混凝土的整体品质。

2.1.4 水灰比的影响

这是配置混凝土的关键步骤，即要控制好水灰比，在制作过程中，严格规范配置操作，要注意水灰比尽量小，这样制出的材料防渗漏性能会更好。

2.1.5 砂率及灰砂比的影响

在控制了水灰比过后，需要考虑砂石率和灰砂比两者的影响，具有防水性能的混凝土一般具有比较高的砂率，其选择用量要和水泥相当，该参数会在很大程度上影响防渗漏性能。

2.2 外加剂选择

在配置混凝土的过程中，常会添加许多外加剂来优化混凝土的性能，比如添加减水剂，可以提高混凝土的流动性，而只需少量减水剂，便可以对混凝土的性能有很大的改变。在一些冬季气温较低的地区，应当在混凝土配制中添加一些防冻试剂，以保证混凝土在冬季不会出现冻裂的现象，影响房屋安全性质。而根据试剂情况，来添加少量的外加剂，将会大大改善混凝土的性能。

2.3 混凝土操作工艺

2.3.1 搅拌

搅拌使混凝土的基本操作之一，但其中也是有一定的讲究，需要严格按照生产规律来操作，在确保原料投入量合适的前提下，添加适量的外加剂，再在搅拌手法和静止时间、加水量上严格把控。一般来说，外加剂应当和水泥等原材料一起加入，使得后续的搅拌更加分散，性能优异，而在按照了规定用量添加试剂过后，在搅拌0.5-1min左右，需要加一次水，再继续搅拌2min左右。在整个搅拌过程中，为了保证搅拌力度均衡，应当采用机器搅拌。

2.3.2 运输

混凝土的运输需要尽量减少水泥浆的损失，且需要在半小时内运送到施工现场，防止混凝土变质。

2.3.3 浇筑和振捣

浇筑和振捣是混凝土操作中的关键步骤，而多数的建筑事故，都来自于这两者的操作失当。在进行施工的过程中，需要控制建筑面积，面积不宜过大和分散，厚度要均匀适当，在施工人员浇筑的期间，最好有一定的指挥人员在一旁监督，确保该环节不出差错，这是影响混凝土防水性能的重要步骤。

2.3.4 养护

在建筑过程中严格规范操作之后，养护方面也不得马虎，如果在浇筑混凝土之后没有及时地进行养护，会出现许多严重问题。即使没有外界干扰，仅仅是敞开在大气中，空气中的成分也可能影响混凝土的防水性能，水泥中的游离水很容易蒸发到空气中，使得浇筑完成的混凝土出现开裂的现象。

2.4 结构细部构造处理

2.4.1 施工缝

施工缝是整个建筑中最脆弱的部分，在进行细节处理时，应当注意维护施工缝，清除掉大的沙砾，并用水增强其湿润度。

2.4.2 预埋铁件的防水

在预埋铁件时，止水铁板是一种防渗漏的有效措施。

2.4.3 穿墙管道及对拉螺栓防水

穿墙管道处应当着重处理，在预埋套管时，需要加上对拉螺栓来进行防水操作。

2.4.4 钢筋绑扎丝的处理

钢筋的捆绑，需要和相同配比的细石做垫块，来控制保护层的厚度。

2.4.5 钢筋保护层要足够

钢筋保护层太薄，会使得钢筋易被腐蚀，从而埋下渗漏隐患，也使得整体建筑不够稳固。

2.5 施工裂缝的处理

在关于施工裂缝的处理过程中，国家有相应的规章制度，比如防水混凝土的结构裂缝应当控制在0.2mm以内，而钢筋保护层也需要控制在50mm以内。由于混凝土是一类复合材料，不是由单纯的某一项组成，如果没有规范操作和好好养护，会使得其结构较为脆弱。尤其是在施工裂缝等关键部位的处理上，需要建筑工人付出一定的时间和精力，来保证房屋建造的整体质量水平。

3 结语

综上所述，防水混凝土在合成和加工过程中，有许多注意要点，否则会因为操作不当而遗留下房屋的安全问题，为居民人身安全埋下隐患。本文从房屋防水混凝土的渗漏成因入手，并确立了原材料的选择标准，在相应的操作和工艺上也有一定特殊要求，结合实际的建筑经验来进行调整，从源头上解决渗漏问题，维护房屋建筑安全。除此之外，在对水泥的防护上，本文也提出了一定的建议。