房地产企业所得税税务筹划的财务运用简述

陈燕飞

企业所得税筹划是企业财务管理中非常重要的组成部分，影响着企业财务管理质量，甚至影响企业的未来综合发展。本文就房地产企业所得税税务筹划的财务应用进行分析，希望可以为房地产企业税务筹划更好开展提供借鉴。

一、引言

在房地产企业的财务管理工作中所得税税务筹划工作是不可忽视的重要组成部分，通过合理的税务筹划能够有助于企业最大化价值的实现，推动企业更好发展。由于房地产企业所得税计算过程非常繁琐复杂，所覆盖的内容较多，如何更好进行财务运用成为研究重点。

二、房地产企业税务筹划重要性

在开展房地产项目招投标、开发、建设与销售活动的过程中，需要对非常繁多的税种进行缴纳，例如：企业所得税、教育附加费、土地使用税、城建税、产权税、增值税都是其中重要内容。而且房地产企业属于资金密集型行业的范畴，在房地产项目的开发过程中，会产生比较高的纳税金额。税收在房地产整体开发成本中所占的比例呈现出逐年增加趋势。通过房地产企业税务筹划工作的开展，能够促使企业自身的经营管理工作变得更加健全，提升企业的市场竞争力，促进企业相关成本费用的缩减，为企业的可持续、稳定、和谐发展创造良好条件，促进企业最大化价值的实现，推动整个房地产行业的发展与进步，为我国国民经济的增长做出重要贡献。市场经济的进一步发展，以及房地产企业竞争的日渐激烈，都让房地产企业税务筹划工作的开展的重要性凸显出来，充分认识税务筹划重要性，并在工作中通过多种途径予以夯实才能实现企业的可持续发展。……