BIM技术在江南村镇住宅翻建施工中的应用

邓鹏 赵宇飞 林桂武

摘   要： 施工阶段是建设项目的重要一环，将BIM技术应用于建设项目施工阶段，有助于增强多专业、多主体间的协同效应，提升工程建设管理水平。以江南传统村镇住宅翻建项目为研究对象，结合其产业化建设模式，在施工阶段采用项目集成化管理理念，构建了基于BIM技术的4D（3D实体+时间）虚拟施工模型，实现了虚拟施工管理。BIM技术应用后，减少了施工变更，降低了施工成本，工程共计减少施工变更13个，累计节省施工成本135.94万元，并保证了施工质量与安全。BIM技术在村镇住宅建设中具有广阔的应用前景，为村镇工程施工管理提供了管理理论和方法支撑。

关键词： 村镇住宅;产业化建设;施工管理;BIM技术;协同效应

中图分类号：TU241. 4    文献标识码：A    文章编号：2095-8412 （2020） 05-137-05

工业技术创新 URL： http：//gyjs.cbpt.cnki.net    DOI： 10.14103/j.issn.2095-8412.2020.05.025

引言

村鎮基础设施是为村镇经济、社会、文化发展及村镇居民生活提供公共服务的各种要素的综合[1]。其中，村镇房屋建设是村镇基础设施建设的重要内容，业已成为我国建筑科学的一项重要分支。同时，村镇房屋建设存在地理分散、能耗高、污染大、效率低等问题，找到一条适用于村镇地区的高质量房屋建造管理方式，已显得尤为迫切。

近些年，BIM技术在房屋施工建设中得到了应用和发展。本文首先阐述BIM技术在村镇房屋建设中应用的必要性和可行性，然后以江南传统村镇住宅翻建项目为研究对象，结合总体目标与要求，通过实例展现BIM技术在该项目施工管理中所达到的效果，以期为村镇基础设施建设模式创新提供可参考的解决方案。……