BIM技术在历史保护建筑改造中的应用

陈智远

摘要：本文以某建筑项目为对象，根据项目改造要求，对BIM技术在改造期间各个环节的应用情况进行总结，并分析BIM技术对历史建筑改造实践成效，明确BIM在改造中的应用价值，为同类项目提供参考。

关键词：BIM技术;历史建筑;改造

1项目概况

浦光中学现有建筑由东大楼（第四批上海市优秀历史建筑）及西大楼两栋贴邻的建筑组成。东大楼前期改建后为一栋七层房屋，房屋的建筑面积约为6513.87平方米。一到五层为浦光中学教学用房，始建于1905-1907年，后于1993年进行插层、加层改建，改建设计单位为上海市黄浦区建筑设计室。目前为9～10层建筑，目前东大楼底部五层建筑面积4065平方米，6层以上现为汉庭酒店使用，东大楼建筑高度29.90米。西大楼现为一栋五层教学楼，建筑高度17.10米，房屋的建筑面积为4453 平方米于1991年竣工，设计单位为上海市黄浦区建筑设计室。据房屋结构抗震鉴定报告结论;西大楼结构基本满足现行抗震设计规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9～2013）相关抗震措施要求，后续使用年限为40年。东大楼房屋的承重构件基本符合要求，经加固后可以满足后续使用四十年的安全使用要求。

2 BIM技术改造应用

2.1准备阶段

在进行改造之前，主要实施以下几点准备工作：（1）信息收集。前期主要落实好调查研究工作，对各方面情况进行熟悉。针对主楼实施监测，采用3D扫描技术，在扫描盲区埋设相应的变形检测器，以便获得精度更高的变形量。对多方面工作机制进行协调，各参建方工程资料均需要进行信息共享，同时对流程实施审批。……