欧洲数千万房屋将绿色翻新

本报驻比利时、德国特派特约记者　牛瑞飞　昭东

法国政府近日发布政令称，耗能指数最高的G级住房，即每平方米能源消耗在450千瓦时以上的住房，将在2023年起被禁止进入房屋租赁市场。“这是欧盟国家推进建筑能耗改造的又一举措。”德国柏林经济学者克拉维特尔对《环球时报》记者表示，“欧盟去年已制订规划，未来10年将资助改造3500万栋建筑，每年投入3000万亿欧元。这是中国企业参与相关产业的好时机。”

法国房屋按能耗分为七等

法国住房按照“房屋耗能指数标准”分A、B、C、D、E、F、G7个等级。目前，法国各地有超过700万套能源等级为F或G的高能耗住房。法国政府要求，2023年起能耗最高的G级将被排除出租赁市场，到2028年，F级住房也将被禁止租赁。这意味着，F或G的高能耗住房，必须从建筑材料、内部构造等方面升级，以实现法国政府的“低能耗建筑”目标。为此，法国正实施一项名为“我的翻新工程补助金”计划，法国民众通过审核后，可获得最高1万欧元的高能耗房屋改造补助，用以更换旧的取暖设备、房屋隔热材料等。

除了减排，对房屋进行翻新也有经济上的考量。在比利时，所有进入租售市场的住宅必须拥有自己的“能耗指数”，其分类标准与法国类似。比利时希普利斯房地产公司房屋经纪人高福瑞·巴诺告诉《环球时报》记者，房屋买家或租户非常看重能耗指数。不少房主为了让房子好出手，都会进行绿色翻新。欧洲能源价格高昂，再加上绝大多数国家没有集中供暖，在冬天，不少家庭的能源账单高达家庭总收入的10%-20%。……