闲置一年的新房被人装修了

2021-03-02 10:40
文萃报·周二版 2021年8期
关键词:乌龙一楼商铺

黑龙江哈尔滨一位业主李先生(化名)的房屋因未装修一直闲置。近日,他再去看房时,发现门锁被换,并且门口还贴着“装修”的告知书。进门发现,房子里面工人们正在装修,对方还声称这是在装自己家的房子。这让李先生心里犯了嘀咕,这到底是谁家?进屋查看还被邻居问“你谁啊?”业主李先生:这是我家啊。邻居:这是我家!

没办法,李先生只能找来物业。原来,是因为这个小区最开始规划设计的时候是有一楼的,可是最后一楼被当作商铺,这才导致楼层出现了错位,李先生的房子被楼上的邻居当成了自己的房子。这样的乌龙事件让李先生哭笑不得,买了房子怎么会不认识自己家在哪呢?到底是谁的责任呢?2月20日,总台央广记者联系到了北京金诉律师事务所主任王玉臣,他多年来从事房地产相关纠纷的处理,可这样的案例他也很少遇见。

王玉臣分析,造成这样乌龙事件的原因有以下两种:第一种原因是商品房交房的时候,合同上面所约定的房号和实际交房时的房号可能不一样。第二种原因不太普遍,就是开发商更改了规划。比如以前一楼是架空层,但是开发商把已存的房变成商铺卖了,或者一楼以前是住宅后来把它变成商铺等诸如此类的更改规划,导致有些业主入住的时候,本来是一楼变成了二楼,可能会产生误导和誤解。王玉臣补充说:“物业其实没有尽到基本义务和职责。基本上现在所有小区,但凡稍微正规一点的,想去装修需要先去物业办装修手续,比如交抵押金,这个时候物业公司有一个基本的审查义务,首先要看你到底是不是这个房子的主人。”

(据中国青年网 2.22讯)

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