地籍管理中的时态问题探讨

赵建红 青岛市即墨区自然资源局

近些年土地纠纷时有发生，根源在于未能准去把握某一地块的演化过程。为明确土地归属，有必要利用现代技术搭建时空管理系统。通过应用系统，将历史及现在的实际状况准确呈现，并对预测一下土地未来的变化趋势[1]。当地权归属明晰后，纠纷问题就不复存在。这时，地籍管理部门就可把工作重心转移到经济建设上来。基于此，本文先阐述地基变更相关知识，再总结出如何构建时空管理系统，最后就如何应用时空管理系统进行说明，希望对提升地籍管理水平有一定帮助。

一、地籍管理概述

宗地是地籍管理的基本单元，其表达方式有两种，一是图形数据，二是属性数据[2]。图形数据主要由点、线、面构成，其中点是指界址点，线是指界址线，面是指宗地。属性数据主要包括四部分，一是自然条件，二是权属情况，三是经济发展状况，四是权利人信息。

图1 界址点、界址线、宗地

地籍管理工作内容主要包括数据编码、关系建立、宗地变更、数据管理四部分，无论开展何种工作，都要依托街坊。街坊的划分有统一的标准，大多以地物为参照，如道路、河流等。为了让全部内容集中在一副地籍图中，会统一采用基本比例。通常情况下，图纸比例定为1：500，换算下来，街坊范围在0.25 平方千米上下。

无论是界址表，还是宗地数据表，其均包含权属图形信息。要想组成一幅完整的地籍图，还需加入地形要素。为实现数据可视化功能，需要借助ArcMap 等平台的力量。……