三亚市高物价成因分析及建议

□文/ 肖东芝 刘运良

（三亚学院财经学院 海南·三亚）

［提要］ 基于三亚市CPI 及其各构成在年度和月度的数据，分析发现在年度变化上呈现先增长后稳定的趋势，CPI 月度同比和环比呈现出季节性变化，春节前较高，春节后较低。食品、居住、医疗、教育文化娱乐等价格指数长期较高，对物价上涨贡献较大。三亚市高物价的原因在于产业结构不完善、投资过度集中房地产业、旅游季节性变化、物流运输成本高、市场竞争较弱等。三亚市降低物价，可以通过调整经济发展模式、多措施保障食品供应、严格管控房价、引导投资方向、发挥热带特色资源优势、优化社会资源配置、错峰促销等路径进行。

三亚独具热带海滨风景特色使其成为国际旅游城市，吸引着全球各地游客的到来。但提到三亚的物价，无论是来旅游的游客还是三亚常住居民，都是一个感觉：物价高。游客感觉物价高，是因与居住地或者其他旅游景区相比，在三亚的旅游过程中接触到各种旅游消费品价格都较高；三亚常住居民感觉物价高，是因为所有物品和服务价格都要比其他地方高，尤其是低工资与高物价不匹配。

一、三亚市物价现状

三亚市CPI 在2002～2011 年变化呈现出明显的上升趋势，仅在2006 年、2009 年金融危机时略有下跌，2012 年后（2015 年较低）CPI 基本维持在103 左右。三亚、海南、全国同比变化趋势上看，三亚在1999～2002 年、2005 年、2011～2014 年、2016～2018 年间同比变化要高于全国、海南省，前期增长过快，使得基数较大，在定基数据上体现得更加明显：1998 年为基期的变化上，三亚市累计变化一直高于全国、海南省。……