北京市现代物流产业商务发展环境及关键指标研究
——基于改进因子分析法

一、绪论

近几年来，北京市经济社会快速发展，对外开放步伐加快，物流业已经成为北京市国民经济发展的重要基础产业和先导产业。在北京市发展现代物流业，应从以下几个方面着手：一是为发展现代物流业创造更有利的基础条件，营造良好的经营环境，提高城市现代物流业的引资竞争力；二是持续改进商务服务业水平，改善商务配套设施，强化土地资源的调控引导，提升城市现代物流业的持续发展能力。

城市商业发展环境是影响城市人财物集聚效应的重要因素，是区域产业形成和发展的基本支撑条件。当前国内外学者对商业发展环境的讨论，主要是基于城市商业环境综合评分排序，而对商业发展环境内部各要素对整个商业环境乃至相关产业的影响和作用的研究较少。为此，本文从产业发展的角度出发，探讨了北京市现代物流业商务发展环境各指标对商务环境的影响程度，以及对现代物流产业发展的影响程度，找出关键商务指标，以期更有针对性地优化商务发展环境，促进现代物流业的发展。

二、现代物流企业发展环境的内涵

中外学者对商业发展环境的概念探讨较少，主要是关于投资环境的研究。在《国际投资法》中，姚海镇指出，投资环境是影响 FDI 的各种因素的综合，是一个系统的概念，包括自然环境、经济环境和社会环境等。商业环境是指投资主体在开展商业活动时所面临的影响其投资行为的自然、经济、科技、管理、社会、法规等因素的总称。……