锚杆静压桩加固高层建筑中不均匀拖带沉降控制的探索与应用

江岳春

(上海勘察设计研究院(集团)有限公司， 上海 200093)

0 引言

地基基础施工工期长，隐蔽性大，加之地质条件不确定性大，常常成为隐患最大的区域。出现很多沉降、倾斜超规范要求的建筑物，严重影响建筑物安全，给人民生命财产安全造成重大威胁。

锚杆静压桩[1-6]作为有效的基础加固手段，在既有建筑加固领域得到了广泛的应用，但对于高层建筑，由于其自重大，施工中拖带沉降明显，尤其原来沉降较大侧，引起倾斜进一步加剧，设计施工中需采取有效的措施控制不均匀拖带沉降的发展。本文以昆山市某高层建筑的基础加固为实例，介绍了具体加固方案，不均匀拖带沉降控制的探索与应用。

1 工程概况

工程位于江苏省昆山市，为常规高层住宅，于2014年4月竣工并入住，投入使用2年后，因散水开裂和电梯维修，发现建筑倾斜和沉降不稳定。

1.1 建筑概况

本工程地上部分分为两个单元，分别为33层和34层，地下均为1层，中间设变形缝。建筑外包尺寸长60m，宽19m，高度约为99m，其外墙边线距离河道蓝线最近约15m，通过连通道与地下室连通。

1.2 结构概况

本次加固楼结构设计使用年限为50年，剪力墙结构。结构安全等级二级，地基基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度(0.01g)，设计地震分组第一组，场地类别Ⅳ类，场地特征周期0.65s[7]，地面粗糙度类别为B类。

本工程基础形式如下：采用桩筏基础，选用φ700钻孔灌注桩，桩身混凝土强度等级为水下C35。根据本工程岩土工……