BIM环境下预制构件计量与计价研究

江媛静 史玉峰

摘 要：BIM和装配式结合是建筑行业发展趋势。模块化计价模式可以将工程成本数据细化到构件级，实现建筑构件独立综合计价。本文利用模块化计价规则对装配式建筑项目进行模块划分，建立构件级的装配式建筑计量计价方法和BIM环境中的工程价格计算模型。在BIM中提取单个构件工程量信息，导入装配式计价定额，核算构件综合单价。实例分析表明，该方法可实现对预制构件的计量计价。

关键词：预制构件; 模块化体系; BIM; 综合单价

中图分类号：TU712.1         文献标识码：A        文章编号：1006-3315（2021）4-199-002

1.引言

装配式建筑作为绿色施工方式的一种，能够有效避免传统施工方式产生的一系列问题，对于实现城市建设的可持续发展具有重要意义[1，2]。装配式项目成本目标的关键之一是进行工程造价预算[3]。BIM能够整合工程建设中各参与方需要的信息，携带信息属性的模型在工程全生命周期中共享传递，用信息化推动建筑工业化[4，5]。模块化的计价模式在现有的计价体系的基础上，划分工程模块，结合各类工程计价规范，对各构件模块进行工程量和综合单价分析，通过各模块的相加得出工程造价。目前有关装配式造价的研究主要集中在分析BIM在装配式造价管理中的适用性，建立模块化的住宅造价指标体系，和基于BIM的装配式计价的方法和工作流程[6，7]。基于构件的工程计价研究主要集中在与工程量清单相结合，按工程类型对构件进行分类，实现构件与清单的五对应关系[8，9]。……