不动产登记数据资源建设研究

张莹光 李彦 张菲菲

摘要：不动产登记数据是不动产统一登记制度规范运行的数字化体现，是不动产物权归属和内容的重要依据。从时间阶段、不动产登记业务内容、数据类型、数据生产等角度对不动产登记数据进行了分类，分析了不动产登记数据包含的主要内容，并从实践出发介绍了历史存量数据整合、不动产登记数据库建设、数据安全保障机制建设等，为了解不动产登记数据资源建设和应用提供借鉴。

关键词：不动产登记;数字化;数据资源分类;数据资源建设

中图分类号：F293 文献标识码：A

文章编号：1001-9138-（2021）05-0014-17 收稿日期：2021-04-20

作者简介：张莹光、李彦、张菲菲，自然资源部信息中心。

数据已经成为最具时代特征的生产要素，是推动数字化发展、加快转变政府职能、促进国家治理体系和治理能力现代化的关键要素。不动产登记数据是不动产统一登记制度规范运行的数字化体现。《不动产登记暂行条例》明确规定，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。如何建设完善不动产登记数据资源，以数字化赋能不动产登记服务和业务管理，是贯彻落实新发展理念，创新便民利企服务方式，深化“放管服”改革的重要技术路径。

1 不动产登记数据资源建设的重要意义

不动产登记数据是保障不动产安全的重要基础。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记机构应当依法将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿，不动产登记簿应当采用电子介质。……