房地产经济波动的影响因素分析及对策研究

卢洪斌

【摘要】房地产行业对于促进我国经济发展具有重要作用，因此改善房地产行业内部环境，解决内部恶意竞争，稳定房地产行业的经济波动对于整个房地产行业来说具有重大意义，从而可以有效地促进我国经济的发展。基于此，本文主要分析了房地产经济波动的影响因素分析及对策。

【关键词】房地产;经济波动;影响因素;对策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

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房地产经济在一定程度上能够拉动国民经济的增长，房地产行业是非常大的一块蛋糕，与其他行业联系非常紧密，能够带动其他行业的增长，拉动消费和内需。在我国每年的国民生产总值增量中，房地产始终占据非常大的比重，对国民经济的贡献非常明显。

1、房地产经济波动的影响因素

1.1国家政策因素

房地产行业中，向来以宏观调控政策为基础，在不断发展中，国家颁布各类制度，对行业发展效果产生重要影响。一般来说，多数政策在制定与落实时，其目的是促进行业的稳步发展。另外，还会涉及关于产业结构及其财政等方面的政策。对其进行管理过程中，往往是依据这些政策进行调控，通过政策与制度等，达到宏观调控的目的，且对于行业发展有着实质性作用。[1]。

1.2市场带来的影响因素

通过对房地产行业发展现状进行分析，综合考虑房地产市场实际情况，在房地产产品交易中，房产面积的影响比较大，市场因素可造成房地产经济波动。在房地产经济发展中，要求对市场发展趋势进行详细调查，明确客户实际需求，然后对房地产经济发展进行科学调整。……