房建工程造价的成本控制措施

丁兰

【摘要】成本控制是房建工程造价的一个重要组成部分，根据工程项目的施工流程可将成本控制分为：决策阶段成本控制、设计阶段成本控制、招投标阶段成本控制、施工阶段成本控制、竣工验收阶段成本控制。建设单位通过对房建工程造价的成本控制，可以有效降低项目建设成本、提高企业经济收益，进而促进成本管理人员管理水平的不断提升。

【关键词】房建工程造价;成本控制;原则;措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.171

经济与社会的不断进步促进了房屋建筑行业的不断发展，随之房建工程造价成本控制引起了社会各界人士的高度重视和广泛关注。而传统的成本管理方式都是“重管理，轻成本的”控制模式，给房建工程建设单位造成了很多不必要的成本开支。而对房建工程造价的成本控制不仅可以有效提升工程项目的经济利益，还能帮助建设单位节约大量建设与投资成本。

1、房建工程造价的成本控制综述

从房建工程建设单位角度来看，可根据工程项目的施工流程将工程造价的成本分为若干个阶段。即：决策阶段成本控制、设计阶段成本控制、招投标阶段成本控制、施工阶段成本控制、竣工验收阶段成本控制。众所周知，在房建工程项目中会投入大量的人力、物力以及财力。因此，需要运用科学的手段加强对房建工程造价的成本控制，广泛收集实际支出数据，合理分析计划成本与实际成本产生偏差的原因，采取纠偏措施，加大对成本支出的监管力度，减少不必要的成本支出，促进房建工程建设单位成本管理人员管理水平的不断提升。……