住建部：非存量住房改建保障性租赁住房获政策支持

近日，在加快发展保障性租赁住房有关情况国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部、住房保障司司长曹金彪介绍，《关于加快发展保障性租赁住房的意见》解决了非居住存量住房改建保障性租赁住房面临土地、规划、审批等方面的困难。

具体而言，《意见》明确了非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的审批程序。《意见》明确，对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，经城市人民政府同意，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许改建成保障性租赁住房。用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质、不补缴土地价款。

曹金彪表示，《意见》有利于降低保障性租赁住房的建设成本。《意见》提出，商改租、工改租这些改建的保障性租赁住房，在用作保障性租赁住房期间不变更土地使用性质，不补缴土地价款。今后这种非居住存量房屋改建租赁住房有两种情况，如果改建为保障性租赁住房，可以不变更土地使用性质，不补缴土地價款，这是国家层面对各地建设保障性租赁住房的一个重大政策支持，能切实降低土地成本，实现保障性租赁住房低租金的目标，让新市民、青年人能够租得起。

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.001