BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

陈志亮

【摘要】近年来，随着经济的发展，我国建筑行业的整体发展水平在不断提升，在建筑行业发展的过程当中，整体市场竞争压力在不断加大，因此建筑企业在开展建设的过程当中要想获得更好的经济效益与社会效益，就需要在建筑工程施工过程当中对整个施工过程进行有效的管理。很多建筑企业针对建筑造价管理都有自己独特的管理模式和方法，其中BIM技术和技术能够通过对整个建筑物的生命周期进行科学的数据管理从而能够有效提升企业的整体竞争力。在建筑工程建设的过程当中容易受到自然环境、社会环境、政策制度的影响，因此在进行施工的过程当中，应当进行动态管理和实施管理，只有这样才能够减少外部环境对整体施工质量产生的影响，保证工程项目能够按期完成。

【关键词】BIM;建设工程造价管理;适用性分析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.209

建筑项目在实际的建设过程中会受到各种因素的限制，导致施工期间造成不必要的资源浪费，建筑行业的发展受到一定的制约。通过建筑工程造价全过程动态控制，能够有效管控施工环节的造价执行情况，促使建筑项目获得更大的经济收益。在实际的工程造价实施过程中，利用BIM技术构建建筑模型，有助于提高工程造价管理人员在施工期间采集有关造价信息能力，合理分配投资资金，优化施工项目的成本，有助于施工企业经济效益和社会效益的提高，推动建筑行业的可持续发展。

1、BIM技术概述

1.1 BIM的基本概念

BIM技术和管理技术是指建筑信息模型，通过建筑信息模型来对整个建筑施工过程进行有效管理。在对建筑开展建设管理的过程当中，利用数字信息仿真技术对建筑物的真实信息进行全方位的模拟，从而能够形成对建筑建设过程当中各种问题的提前预估，能够提前制定相应的解决方案，从而保证在建筑工程整个建设生命周期当中建设的安全性，稳定性，从而提升建筑工程的整体建设质量。建筑信息模型具有模拟性，协调性，可视化的特点，在建筑工程造价管理过程当中发挥重要的价值和作用是目前建筑工程造价管理的重要方法和手段。采用这种手段能够在工程建设和工程造价计算和管理的过程中发挥重要作用。

1.2 BIM技术特点

BIM技术和管理技术有着自身独特的特点，这种管理技术具有协调性的特点能够通过对各个部门所需要的数据进行统一的收集和整理，通过相应数据的分析形成对建筑造价管理过程的整体把握。同时在利用这种技术进行造价管理的过程当中，能够减少计算误差，降低整体成本。这种管理技术和技术能够进一步提升建筑造价管理的可视化，通过数字模拟来让造价管理人员对于工程的整体施工过程以及可能存在的问题进行充分把握，从而为建筑物建设质量提升打下基础。

2、BIM技术在建筑工程造价领域中的运用策略

2.1在投资决策阶段的应用

2.1.1投资估算

BIM技术的优势在于利用信息数据的采集功能，并对其进行科学分析，为投资决策提供参考依据。BIM技术还可以积累历史数据，使投资过程的信息资料和数据分析更加全面。在投资估算的过程中，利用BIM技术提取信息的方便快捷功能，根据项目的具体类型、特点，利用BIM数据库搜索相关的历史数据并对数据进行更新，确保获取最新的项目资料，且保证获取信息更全面。将所获取的相关信息进行计算，再利用BIM数据库的人工、材料和机械等方面的信息进行指标估算，加强BIM技术的计算能力，结合实际的市场价格完成投资阶段项目投资估算。

2.1.2造价测算

在过去的建筑工程造价管理中，工作人员常常利用CAD技术进行处理，但是问题在于CAD技术不能将设计库和造价的现实累积进行关联，同时也无法对历史数据进行有效应用，在很多时候并不能为工作人员提供智能的造价体验，造价人员依旧需要依靠人工造价手段完成任务，一旦技术人员存在工作经验不足的情况，最终造价的准确性就会大幅度降低。将BIM技术与造价测算结合起来以后，这些问题就能得到有效解决，数据库和历史信息都能被及时调用，并且生成自动化的造价计算结果，降低了造价测算的失误率。

2.2 BIM技术在建筑场地分析中的应用

建筑工程的施工极其复杂，做好建筑场地的分析和实际的考察十分重要，否則很容易出现设计方案与实际施工不同的问题，利用建筑信息模型技术完成建筑场地分析，能够使大数据信息和实地考察结果实现有效地融合，从而准确地对施工现场及周边环境进行模拟，同时实现对环境因素变动的科学化预测。这样一来，设计人员就能根据分析结果对原有的设计方案进行调整，并且把可能影响到施工质量的问题修正过来，整体来说BIM技术的合理应用很好地解决了工期拖延的问题。

2.3 BIM技术在施工进度模拟中的应用

建筑信息模型技术在施工进度管理中也能发挥不可替代的作用，它能够对各个施工步骤在正常施工情况下要花费的时长。换而言之，工作人员利用BIM技术就能根据施工实际条件和设计方案，模拟出施工环节和所需时间，将这些模拟时长和合同要求时间进行比对以后，即可对可能造成工期延长的问题进行调整，保证工程能够按时交工。

2.4 BIM技术在方案设计中的应用

根据相关的统计数据可知，在工程项目的设计阶段，影响工程整体造价的范围在35%—75%之间，控制工程设计阶段的造价对于整个工程项目的开展具有重要作用。然而实际上，在设计阶段中，由于造价人员不重视造价的控制和设计人员的专业水平不高，导致工程设计方案不符合实际的情况，造成大量的建筑材料浪费、不合理的工序安排等问题，无法控制整个项目的工程造价，建筑总体造价大大增加。在设计阶段，根据项目的相关内容按照设计要求进行项目成本计算，确保数据计算的全面、详尽，将计算结果上交给相关部门进行审批，从而保证造价管理人员控制整个项目的投资资金总额。采用BIM技术采集建筑信息，重视对工程设计方案的优化，结合各种因素，控制建模过程中的造价数据并进行各种方案的比对，从而选出最优方案，实现设计阶段的限额设计的有效执行。BIM技术应用于设计阶段可以全面检查设计阶段，发现设计中存在的问题，及时解决并对方案进行优化，从而保证工程项目的建设质量。

2.5 BIM技术在招投标工作中的应用

项目投资方通常会应用招投标的方式来采购工程建设服务，如果单纯地依靠人工的方式来测算项目的费用，就会耗费公司大量的人力物力，也浪费公司大量的时间。传统的手工计算方式主要是根据工程项目的工程单来计算总体的项目金额，在应用BIM技术后，BIM软件内部强大的数据分析能力，进而会大幅度地缩短招标单位造价人员计算工程量的时间，可缩减40%的计算量，以及BIM内部大量的数据信息提高了工程量、工程项目金额数据计算的准确性。此外，应用BIM技术在计算工程定额以及工程量时，会给造价人员降低大量的工作量，减轻作业人员的工作负担和压力。应用BIM软件来计算，也会减少计算中的错误，提高工程造价工作的精度。

结语：

近几年BIM技术被应用于建设行业当中，提高了工程设计的质量水平，同时也大幅度地提高了造价工作的效率，给造价人员减轻了工作量。同时，BIM技术也提高了造价数据测算的精度，为项目投资方提供优质的造价方案。因此，工程公司需要结合实际项目的开展状况，将BIM技术应用于项目投资工作中以及应用于项目设计、招投标和工程施工作业环节中，来大力地推动BIM技术的普及。

参考文献：

[1]温艳芳.基于BIM技术的工程造价管理策略——评《工程造价管理》[J].岩土工程学报，2019，41（8）：45-46.

[2]耿潘潘，张勇昌.基于BIM建筑信息化的工程造价管理研究[J].数字通信世界，2017（12）：78-79.