关于资产评估方法及其选择的探讨

屈文静

摘要：随着社会经济的不断发展，我国企业的发展也迎来了更多的机遇和挑战。企业可以通过资产评估工作掌握自身资产情况，并据此做出科学的决策，资产评估的结果可以为财务报告提供准确的数据依据，还是企业申请贷款的必要材料。这项工作已经成为企业发展必须要重点关注的工作之一，成为企业财务管理的重要组成部分。要做好资产评估，首先要注重选择科学的方法，方法的选择会直接对结果产生影响，这就需要资产评估师具有较强的专业技能和职业素养，做到科学合理的資产评估。本文就关于资产评估方法及其选择展开探讨。

关键词：资产评估方法;资产评估结果;合理性

引言

企业资产转让、企业兼并、企业资产抵押等经济活动前需要进行资产评估，尽可能清楚、全面的了解企业的价值。资产评估人员按照相关评估规范和要求，为企业提供评估服务。资产评估在当下经济发展中十分重要，选择科学评估方法，合理评估，正确衡量资产的价值。

1资产评估方法分析

1.1市场法

以近期市场相同或类似资产发生交易的成交价格为基础，进行直接比较或类比分析，以评估资产价值的各种技术方法统称为市场法。其基于替代原则，即在市场上，理智的投资者会以更少的支出购买具有相同效用的替代品资产。

1.2成本法

（1）成本法的概念。成本法将被评估资产的重置成本，减去各项贬值金额来评估资产价值。成本法认为，如果要重新购建一项资产，那么任何一个投资者不会支付比重新购买该项资产更多的价格。……