“互联网+不动产抵押登记”风险防控探讨

陈莉

摘 要：“互联网+不动产抵押登记”的出现为我国企业融资提供了便捷的渠道，民众与企业可以利用互联网共享业务信息，提升签订合同、不动产抵押登记、贷款审批办理等业务的速度，在此种模式下银行可以快速处理企业提出的不动产抵押业务办理效率，从银行处快速获得支撑企业运营活动的周转资金，让民众与企业在融资环节中享受优质的服务，为和谐、安全的营商环境构建注入动能。本文将围绕“互联网+不动产抵押登记”在风险预防领域的问题进行深入探究，给出“互联网+不动产抵押登记”运行期间存在的风险因素，结合当下不动产抵押登记的发展情况与相关工作的实际需求给出“互联网+不动产抵押登记”的防控措施。

关键词：互联网;不动产抵押登记;风险因素;防控措施

中图分类号：D9     文献标识码：A      doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2021.27.058

在市场经济发展下，国家于不动产登记方面提出“放管服”的改革目标，各地不动产登记机构积极响应国家给出的规划要求，并结合市场运行状态提出很多新型的登记方式，以提升登记工作的目的为主要目标，“互联网+不动产抵押登记”便是在此背景下提出的，是一种行之有效的快捷登记方式。我国银保监会为更好的达成国务院提出改革目标，推出《开展便民利企服务合作的通知》文件，我国银行、不动产登记机构与其他金融机构在该文件的保障下，建立抵押货款与不动产抵押登记的服务点，相应服务点的出现为“互联网+不动产抵押登记”实施保驾护航，通过线上申请和审核、网上反馈、现场核验等工作，提高民众、企业借贷与融资的办理速度。……