绿色科技焕新城市“芯”动能

摘要：房企作为一个产业链的核心整合者，在三个方面要下大功夫：一是城市更新过程中要用绿色科技，去塑造城市的低碳生态;二是要用大流量的产业场景塑造城市的活力;三是要非常注重城市可持续发展的动能，尤其是在“双碳”战略下的低碳社区的规划、建设和运营。如果把城市的绿色芯、活力芯、产业芯作为发展的抓手，作为企业来讲，不仅能活下来，还能活得更好。

关键词：绿色科技;低碳生态;塑造活力

中图分类号：F293 文献标识码：B

文章编号：1001-9138-（2021）09-0027-29 收稿日期：2021-08-15

城市更新已经成了政策所指、民心所向、市场所需的领域。《明日的田园城市》的作者霍华德认为，一座城市应该在每个阶段都要和谐，最后的发展结果也要和谐。但是，这种实现起来太难了，难以真正地做到。因此，在这个过程中，我们要始终坚持要找到城市进阶之道。

说城市更新，首先要说城镇化。近几年，尤其是改革开放以来的城镇化发展迅猛，2020年达到64%，一年1个百分点，大约到75%之前，一年是17亿平方米的增量，17万亿元的增量，所带来的问题不可避免。

一是快“增长”和慢“生长”。由于城市无节制的发展，使得宜居、交通、舒适体验下降，房价虚高，在很多城市里生活越来越难，城市内生的价值到现在依然没有充分地激发。

二是高“流量”和低“动能”。由于城市建设摊大饼，城市群不断地扩张，使得低效率、高耗能的建筑在城市里比比皆是。实际上，存在着动能和流量的不平衡问题，这也为地产公司和产业链上下游创造了新的商机。……