城市有机更新找回了烟火味

严碧华

前段时间，到成都市金牛区调研采访，抚琴街道西南街社区给笔者留下深刻印象。

走进社区，小巷干净整洁，人群川流不息，店鋪生意兴隆。再往里走，乒乓球场内人声鼎沸，业余选手们挥汗如雨。边上的小公园则是另外一番景象，略显寂静。原来一场象棋争霸赛正在举行，来自社区的选手们神情专注，举棋落子间暗藏乾坤。赛场边上散落的座位上，三五居民泡一杯茶坐在一起闲聊，其乐融融。

很难想象，因为小区多建成于上世纪90年代初，无论是房屋还是其他设施都逐渐老化，且私搭乱建严重，是典型的脏乱差。特别是碰上下雨天，积水严重，街道变河道，群众出行极不方便。因此，一度被嘲讽为“稀烂街”。

今天，这条“稀烂街”有了新称谓，那就是“幸福西南街”。从称谓的变化，可以读出社区居民的幸福指数在提升。

从“稀烂街”到“幸福街”，得益于当地实施的城市有机更新。过去几年，在一些城市的老城区调研时，发现这样的案例还不少。

湖南省长沙市天心区，有一个叫西文庙坪的地方，位于坡子街街道，东起长郡中学，西至湘江路，南抵西湖路，北达人民西路。

该区域是长沙老城区中唯一一个城市肌理完整、记忆保留明显、历史深厚的片区。

但这个区域人口密度大、建筑年代久远、安全隐患多。因为房子多为上世纪80年代前建成的低矮木制结构私房，危房多，漏水严重，且街巷狭窄。

早在2018年，长沙启动老城区有机更新，并制定了一个关于老城市有机更新的指导原则。……