防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用

刘长友 刘冰川

摘要：建筑工程的进步和发展，实现了提升人民群众生活质量，缓解社会矛盾的目标。但在建筑施工中还存在着一些问题，比如说渗漏，导致建筑质量受到影响。本文则从建筑渗透的原因出发，探讨了在实际中的具体应用。

关键词：防渗漏;建筑;应用

引言

受建材、施工技术和形体创新的影响，外围护结构渗水问题的发生频率有所增加，这样不仅建筑功能难以得到充分发挥，其可靠性与安全性也会受到影响，由此可见，以高层建筑为切入点，围绕防渗漏施工可用技术及施工要点展开讨论很有必要。

1、建筑工程渗漏的原因分析

1.1、建筑选址不科学，引发渗漏问题

一般来说，建筑工程选址不仅要考虑实用性和适合性，而且还要考虑周边环境。如果选址不科学，导致建筑长期处于近水状态，则极易引起外墙渗漏问题。

1.2、建筑选材不合理

随着时代的发展，行业的进步，施工工艺的变化导致在施工过程中，需要用到的材料类别逐渐增多，建筑施工材料质量的好与坏，在一定程度上对于建筑的防渗漏效果产生极大的影响。通常情况，重点施工部位的施工材料质量越好，相应的防渗漏性能也会更强，所以采用优秀的施工材料可以减少出现渗漏问题的概率。此外，同一类型的建筑材料在不同温度的条件下，其抗渗漏性能也可能出现变化，不适宜的温度环境会导致其质量遭受破坏，从而导致外墙与屋面的防渗漏性能降低，出现渗漏问题。

1.3、施工原因

在实际施工中，有些施工企业操作不严格，不重视施工设计，不注重操作标准，过分追求工期，造成结构破坏。此外，由于施工供需不科学，没有按照施工规范进行施工，如屋面混凝土在养护时，操作者的责任感不强，导致混凝土存在较多杂质，加上包浆时间不够充足，使得混凝土强度不满足相关规范。

1.4、二次装修不科学

在建筑竣工验收后，使用者通常会进行二次装修，在装修过程中，施工人员没有根据要求进行装修，存在违规操作，导致墙面被破坏，从而引起墙面松动或开裂，导致外墙渗漏。

2、防渗漏施工的具体应用

2.1、屋面渗漏

屋面是渗漏问题频发的部位，由于屋面的功能性，许多建筑都会在屋面制作沥青防水层，同时增设排水口避免出现屋面积水。屋面比较容易出现渗漏问题的原因：第一，材料的选择。想要发挥出防渗漏材料自身优秀的抗渗漏性能，需要结合建筑当地的气候情况以及降水情况，因地制宜选择符合实际需求的防渗漏材料，在动工前，对需要用的材料进行质量检测，筛掉质量不达标的材料，才能达到建筑所需的防水要求及防水标准。第二，防水层的老化。防水层的老化分为腐蚀老化以及自然老化，腐蚀老化是指防水层受到了烈日的暴晒以及风霜雨雪的侵蚀所出现的老化问题，自然老化则是指防水材料到达了使用寿命的年限，从而逐渐失去防水性的老化问题。针对防水层老化的问题，需要根据当地气温合理选择玛蒂脂的耐热度，同时应逐锅检验其软化点;防水层一定要经常维护和检修，如果在屋面检修中发现的问题，建议使用自粘防水卷材来进行处理。第三，施工技术问题。在施工之前一定严格的检查屋面板的质量，检测合格没有空洞、开裂等质量问题后，清理干净施工作业面的杂物，确保施工作业面干燥之后进行防渗漏施工，整体的施工工艺必须严格按照标准进行，确保施工过程中无损伤、空鼓、脱落等问题的出现，以此提升防渗漏的功效。第四，注水试验。在屋面防渗漏工序完成24小时之后，按照相关规定进行注水试验，在实验过程中观察是否有渗漏点的出现，一经发现，确定渗漏点位置及时进行修整，修整完成之后重复试验，直至再无任何渗漏点出现[

2.2、外墙防水防渗施工技术

在建筑工程的施工中，为了提高施工的质量，减少渗漏问题的发生，就需要保证设计施工图纸与施工方案的合理性。在设计中需要合理设计工程的结构，还要规范施工材料的合理应用。在建筑墙体的施工中，对于混凝土墙面，必须保证混凝土的质量以及防渗漏技术的质量，通过合理的混凝土养护措施，使混凝土不产生蜂窝、孔洞和裂缝等，以及保证浇筑施工中的预埋件、管道等做好防水的质量检测。对于砖砌外墙，与混凝土构件相接处，必须按设计要求设置拉结筋，并且接缝处铺设钢丝网，再行粉刷，同时砌筑质量符合设计要求，砌筑砂浆饱满，在外墙粉刷上，必须保证墙面不空鼓、起砂等，并且按要求养护，防止开裂渗水。在外墙装饰上，比如外墙砖，粘贴时不能产生翘曲，勾缝采用专用勾缝剂，并且缝隙饱满。洞口处理和安装上，必须保证安装构件与墙体之间填缝密实，避免出现渗水点。总之在进行建筑设计的时候需要考虑建筑现场的施工环境、气候环境以及材料的质量，施工人员还要遵循总体设计的技术要求，按照施工规定和已批准的方案要求施工，减少渗漏问题的发生。

2.3、地下室防渗漏技术

①选择有抗渗、抗裂作用的混凝土。②适当添加粉煤灰，使混凝土水灰比下降，促混凝土抗渗性与紧密性增强来进行防水。③进行适量膨胀剂添加，混凝土凝结后出现微膨胀，所发挥的防裂缝功效也是相当不错的;同时，要进行适量减水剂添加达到控制单位体积中水泥与水用量的目的，对混凝土内外部温差进行控制，促使混凝土密实性增强，预防混凝土发生收缩裂缝。④混凝土搅拌时，适当掺加微纤维，使抗拉强度不断提高，预防混凝土收缩裂缝，将混凝土里毛细通路给予堵塞，达到自防水的目的。

通常须把混凝土灰砂比控制在1：2.5～1：1.5，相关的水胶比在施工时应保持其不超过0.5。并且施工者应按照规定严控混凝土收缩量，以此来实现提高房屋地下室的抗裂能力的目的。

3、结语

综上所述，在建筑工程施工和设计中，必须重视渗漏问题，如果建筑工程发生渗漏，必然会导致建筑潮湿，墙面出现大面积脱落，对用电线路造成损坏，严重影响建筑的正常使用，严重时还会引发安全事故，造成重大损失。因此，在具体的施工过程中，应注重施工、装修、设计等相关因素，通过科学处理措施，有效解决建筑工程中的各种渗漏问题，从而保证建筑工程能够正常使用。

参考文献

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