虚假民事法律行为问题的法律效力

李明翰

（沈阳工业大学，辽宁 沈阳 110870）

一、虚假的民事法律行为的涵义

根据我国《民法典》的规定，行为人与相对人为了故意规避法律法规的规定，达成合意作出虚假的意思表示，共同实施的民事法律行为称为虚假的民事法律行为，也称为通谋虚伪表示，这种法律行为不发生任何效力。例如，为逃避债务而虚假赠予财产、为了规避房屋限购政策而假结婚、虚构建筑施工合同中的债权以达到行使优先购买权的目的等。而此类法律行为的无效有两个原因：第一，其并非给予当事人真实意思表示而产生的法律行为，这违背了诚实信用原则；第二，此类行为属于为了规避法律法规的规定而做出的行为，这会导致相对应的法律秩序遭到破坏。对这些规避行为如果不及时宣告无效，可能会因此而引发连锁反应，不利于保护交易安全，维护交易秩序。

二、虚假的民事法律行为构成要件

（一）意思表示要在有受领人的前提下做出

在民事法律行为中，意思表示是其最基本的构成要件。在虚假民事法律行为中，意思表示须有受领人，展开来看，意思表示的受领是两方及两方以上的行为，行为人要在自己的意思表示能被相对人受领的前提下做出意思表示[1]。如果只是单方做出的虚假的意思表示，称为真意保留。真意保留指的是在双方共同作出意思表示时，一方在另一方毫不知情的情况下，对自己的意思表示有所保留。在这种情况下，相对人并不知道行为人做出的意思表示为虚假意思。……