翠湖香山国际花园地块五（一期、二期）

申报单位：

中建-大成建筑有限责任公司

参建单位：

珠海九控房地产有限公司

浙江绿城建筑设计有限公司

珠海兴地建设项目管理有限公司

广西建工集团第四建筑工程有限责任公司

鸟瞰

建筑立面

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：6.53hm2

总建筑面积：28.10万m2

住宅建筑面积：18.90万m2

容积率：3.00

建筑密度：18.80%

绿地率：45.00%

总户数：1586户

停车位：地上0辆；地下2058辆

1 项目简介

翠湖香山国际花园地块五位于珠海市东北部，凤凰山北麓，唐家湾新城中南部，是珠海九控房地产有限公司和浙江绿城建筑设计有限公司联合开发的城市大型住宅小区综合体。地块内部分为住宅用地和办公用地，本次申报范围为住宅用地部分，由12栋28～36层高层住宅、3栋配套公建及地下车库等组成，分一期、二期建成，其中一期于2014年9月开工建设，2017年9月竣工交付，二期于2015年1月开工建设，2018年5月竣工交付。

2 规划设计

1）规划方案布局合理，板式和点式住宅错落布置，将南侧景观引入小区内部。

2）由南至北形成中轴对称格局，组团花园与轴线结合，营造亲切宜人的住区空间环境。

3）住区规划配套服务设施完善。

3 建筑设计

本项目由12栋高层、3栋配套公建（文化健康服务中心、商业文化活动中心、社区物业管理用房）及地下车库等组成。商业文化活动中心内设香山书院，该书院作为珠海市图书馆翠湖香山服务点，藏书1万余册。12栋高层建筑底部均采用架空设计，面积约8000m2，适应气候要求。2～3号楼结构高度117.25m，经合理设计，通过广东省超限高层建筑工程抗震设防专项审查。……