洛阳市东西南隅历史街区商铺租金空间结构分析＊

刘长飞，安 静，金秀峰

（1.广东石油化工学院，广东 茂名 525000；2.韩国启明大学，韩国 大邱 42623）

0 引言

城市中的历史文化街区面临着严重的衰落问题，城市经济发展越快，历史文化街区衰落得越快。现存的历史文化街区的主导产业是商业和旅游业，最直接的更新手段就是商业复兴，而商铺的租金高低是评价商业效果的重要因素，针对区域内的商业租金的研究可以了解商业空间分布状况，对影响街区发展的因素进行分析可以发现布局和业态的不足，进而进行针对性的改进，为历史文化街区的经济振兴提供数据分析依据。

合理规划调整商业空间将增加历史文化街区的人流量，提高居民的生活舒适度，提升区域社会的经济效益，促进历史街区的繁荣发展。

1 研究对象

洛阳是我国著名的古都，蕴含丰富的历史文化信息。洛阳老城区历史悠久，是洛阳最早的建成区，也是全市的经济、文化、商贸中心。老城区人力资源、旅游资源丰富，第三产业比较发达，工业经济相对不足，属典型的生活消费区和现代商贸区。

本文研究区域为洛阳市东西南隅历史文化街区，这里是老城区的核心区域，区域内有丽景门、府文庙、鼓楼等众多历史遗存，是洛阳历史文化街区的代表。2018年入选河南第一批15个省级历史文化街区。

1.1 研究方法

利用洛阳东西南隅历史文化街区2020年5月区域内主要商铺的租金数据，并建立与之相匹配的地理要素特征空间数据库，通过构建地理加……