基于“公园社区”的旧区改造实践
——以南埔山片区改造为例

赖茂荣

（天津市城市规划设计研究总院有限公司厦门分院，福建 厦门 361012）

0 引言

2018年2月，我国提出“公园城市”新理论，其是基于对人类社会发展规律、人与自然关系演进规律、城市文明发展规律的科学把握，为全球城市面向未来探索可持续发展新形态提供的“中国智慧”和“中国方案”。

1 公园社区概念

“公园社区”是大美城市形态发展的新理念，是“公园城市”的基本单元，是在成都建设“公园城市”背景下，社区规划理论与实践的新探索。“公园社区”由“公园”和“社区”组成。“公园”是为公共服务的绿色开敞空间。“社区”一般为5min步行距离，300m服务半径的居住生活圈。“公园”与“社区”概念相结合，体现人与自然的和谐统一，实现了公园环境与社区空间的有机融合。

“公园社区”规划理念具体内容为：关注人的需求，制定针对性的空间规划策略，实现以人为本；在公园中建社区，合理规划布局，通过绿廊串联居住、工作、游憩、交通功能空间，创造高品质的人居环境；营造公园社区的生活场景，以人的需求为关注点，营造多元化的生活场景，包括居住、就业、出行、服务、活动等，创造更密切的社区生活氛围。

2 南埔山片区改造实践

2.1 现状

南埔山片区位于泉州丰泽区的城东片区，邻北迎宾大道，是城东片区重要的城市形象展示区，总用地面积约2km2。旧村用地和农林用地各占1/2，中部山体林相良好，环山布置旧村民宅及少部分旧厂。

生态资源绝佳，两山一水，西靠清源山、内拥南埔山、西北临草邦水库；……