楼宇智能化技术的发展与技术应用研究

管左鑫

摘要：人们日益美好精致的需求促进着科学技术的不断进步，衣、食、住、行、样样如此，尤其是住的方面，楼宇设计的越来越智能化，本文就楼宇智能化技术为切入点，简述楼宇智能化的定义以及现状、在建筑中应用的必要性、其发展前景，在实际建筑中的应用等方面的内容，为实际楼宇的建设理论中提供可行性支持。

关键词：楼宇智能化;发展;技术应用研究

引言

在生活质量的不断优化的影响下，人们的生活需求也会日益提高。住房最初的设计目的是让人们有一个挡风遮雨的地方，随后生活条件好转后，人们要求他们生活舒适，生活温暖。而现在在现代化环境下，人们对住房又有了新的要求。中国自改革开放以来，人民的对生活享受也不断有更高的要求。以及人们对生活环境也逐渐有概念性的变化[1]。特别是近年来，随着互联网技术的不断发展，人们不仅要求舒适、安全的居住环境，更要求要更便捷、更智能的住宅。

一、楼宇智能化的定义以及现状

1.1楼宇智能化的定义

楼宇智能化是在国外第一次出现。它的技术发展也比中国更早，发展得更好。有许多相关的理论和实践经验已经比较成熟。在中国，它是近几年才开始发展的，所以在技术方面，中国还比较晚，更是在社会上还未普及。大多数人没有智能建筑的概念。智能建筑包括许多先进技术，其中较为重要的就是结合计算机技术和通信技术，使建筑的功能更加多样，人性化，能够实现建筑的自动化[2]。例如，智能建筑中的自动监控系统，使人们的生活居所环境更安全、舒适，使他们的生活方式更舒适、更智能。

1.2楼宇智能化的实际情况

目前，我国在城市智能化建设中的发展情况还在观望中。主要原因是因为开始的时间确实较晚。就技术而言，开发时间短暂。其次，中国的整个相关技术技术有局限性，与国外相对完善的体系相比还有很大差距。特别是在中心技术的研究和开发方面，没有掌握其关键技术，有些技术必须依赖进口等。此外，智能建筑还没有在大众群体理念中普及，只有少数人知道智能建筑和普通住宅是有较明显优势的。另外，在已经投入使用的智能建筑中，入住率不高。因此，我在开发建筑智能方面还有很长的路要走。因此，对智能建筑的研究在未来或许具有一定的实用价值。

二、楼宇智能化在建筑中应用的必要性

智能楼宇是智能建筑技术与新兴信息技术相结合的成果。在现代信息社会，建筑不仅仅是一种防风防雨的设施，更是人、信息和工作环境的结合体。它们基于各种理论学科的横向应用，如建筑学、行为科学、信息科学、环境科学、社会科学、系统工程和人类工效学。智能建筑已成为现代建筑的象征[3]。

自1970年代和1980年代以来，第三产业的就业比例有所增加。但与发达国家相比仍存在较大差距。随着在办公室工作的白领人数的增加，办公室的能源消耗将不断增加，对办公环境的安全性、效率、舒适性和便利性的要求也将越来越高。为了实现建筑节能的目标，只有通过设备、功能和信息的有机集成，才能实现建筑的智能化，从而提供一个安全、高效、便捷、节能、生态、健康的楼宇环境。

三、楼宇智能化在实际中应用的发展前景

3.1智能人性化

对智能的最大需求是人性化。无论是国内外，它的发展方向都是走向人性化的，这不仅是人们生活环境的基本前提，更是一个重要前提。智能建筑的直接目的是通过智能系统为居民提供更贴心的服务，并提高居民的生活质量[4]。随着人们周围的一切都朝着智能化的方向发展，对住房的需求当然会朝着这个方向发展。因此，必须渗透衣食住行的各个方面，最大程度地满足人们对生活环境和生活方式的需求。

3.2多样化

多样性是一种新的生活方式。智能建筑的功能不仅在实践中不断完善，而且在不断补充和发展。人们的生活方式也导致了所谓的多样化。随着科学技术的不断进步，特别是互联网技术的不断发展，人们的视野越来越开阔，获取信息的机会渠道途径多样化[5]。因此，智能建筑也正朝着多元化的方向发展。智能建筑为人们提供了更详细的信息。更智能的服务。然而，随着人们生活方式的改变，人们对生活质量的要求变得更加多样。

3.3技术融合广

智能建筑的主要特点是有许多集成技术，包括广泛的技术领域。随着智能建筑所需技术的进步，智能建筑的发展将带动许多科技产业的发展。智能建筑的发展是这些技术产业不断进步的前提。首先是计算机行业，但是计算机技术本身的发展非常快。再如消防行业，由于智能建筑中消防系统的应用基于自动化，因此消防自动化也在发展[6.7]。智能管理器等其他领域也在开发中。智能建筑将带动一大批产业的进步，发展一种新的產业发展模式。

四、楼宇智能化在实际建筑中的应用

4.1 BAS电气自动化

智能楼宇是需要电气设备支撑的。许多自动化功能也时借助于各种电气设备的促成。因此，低压电气自动化系统不仅是智能建筑的基础，也是整个技术体系的核心部分[7，8]。尤其是该系统能够有效地监测建筑物内的几个技术环节，这既保证设备正常运行的基础，又可以及时发现、纠正出现低级错误的关键。该系统允许整个建筑的复杂设备安全运行。同时，它也有助于为居住在其中的人们创造一个更舒适的环境。

4.2 消防系统

在我国，楼宇智能技术主要应用于高层建筑和酒店，所以防火是重中之重的工作，尤其是发生在火灾中时，一旦险情发生，其后果不堪设想。所以智能建筑的消防系统非常系统且成熟，包括火灾探测和报警。最现代的技术也用于消防，最常见和最重要的技术是计算机技术。实际上，消防系统就是火灾报警系统。一旦发生火灾，可以使用计算机技术报警和灭火，其操作可以智能控制[9]。

4.3 安保体系

（1） 访问控制系统。门禁系统是首要控制安全的核心。智能化的识别进出楼宇的人员、车辆，其本质上是确保没有外来人员进入建筑物的可能，进一步降低威胁居民人身财产安全的隐患。系统全天二十四小时监控，不留死角，不间歇。门禁系统主要由三部分组成。第一部分是识别进出大楼的人员或车辆的身份。如果有人或车辆通过访问控制，它可以识别已经录入的住户。第二部分，该系统以信息的形式传输、识别结果，并将其处理到计算机系统中，存档。第三部分，有必要确认出现在计算机系统中的每一个人身份，并决定是否允许有外来人员闯入[10]。

（2） 防盗系统。防盗是涉及到居民生命财产安全的重要屏障。智能楼宇防盗系统比普通住宅更加智能化、更加实用化。防盗窃保险主要有监视和报警两部分组成。监视的部分主要由检测设备、监控设备和控制设备三部分组成[11]。监视器全天二十四小时监控整个建筑并自动留档。同时预留红外报警和红外无源报警。若有人有意或无意触摸报警装置，报警装置将根据设定程序报警。

（3） 监测系统。监控系统不但是随科技新兴起的应用，也是目前最常见的应用在居民生活的智能建筑中。国内大多数智能建筑都已普及使用了电视监控，主要是对进入建筑的人员或车辆进行监控，同时记录和存储图像。该系统由摄像机、控制器、信息传输和目标图像记录四部分组成。

4.4 信息通讯

通信系统的易用性是确保建筑物与外部信息通信网络之间的连接和信息畅通的关键，其中包括建立语音、数据和通信网络。主要涉及到日常的基础通信网络、网络系统、语音系统，视频会议和电视传输系统等方面，以及多媒体图像和设备的接收、交换、传输、存储和检索，以此展开并履行管理公司的实施职能[12]。可想而知，在音频方面也可以有较好的用处，其中包括扩声、广播等，因为音频系统涵盖的范围也是较为广泛，因为每个系统都必须与应用音响技术相结合，才能使得应用更加完善。比如，消防系统应采用音频技术进行报警。

结束语

综上所述，楼宇智能化是融合消防、通信、安防于一體的高科技智能化楼宇建筑。它在为人们提供便利的同时，提供人性化服务，同时也促进了人与社会发展的紧密联系。一方面，它可以降低许多人力、物力、财力，而提高经济效益，起到环保节能的作用。楼宇智能化技术是一门综合性很强的技术，包括计算机科学、建筑、自动化技术、传感技术等等。所以，关于怎样广泛运用现代高科技楼宇建设的智能化，让人们过上舒适的生活，提高人们的生活质量，仍然是我们需要不断深入研究和完善的科技技术。只有不断加强对楼宇智能技术发展的研究，才能将其与优质地科学技术相结合，达到不断提高人们的生活质量水平，满足人们日益美好的物质需求的最终目的。

参考文献

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[12]焦聚州.智能建筑中楼宇设备自动化系统的研究[J].2021 （2016-4）：254-254.