发挥产权市场作用助力双百企业改革深入

2021年6月，在重庆联合产权交易所（下称“重庆联交所”）的精心组织、广泛推介下，国企改革“双百行动”企业重庆渝富集团旗下房地产资产证券化运营平台——重庆渝富置业100%股权及相关债权以19.89亿元成交，受让方为“中国企业500强”金科地产。渝富集团由此获得7亿元投资收益，并实现了从非主业房地产板块的全面退出，将精力聚焦在主责主业上，不断增强行业控制力、影响力和话语权。

聚焦主责主业 提高国资运营效率

渝富置业项目所在的工业文化博览园，是在重庆钢铁原址工业遗存基础上建设的重庆主城五大博物馆之一，重庆“十二五”社会文化事业重点专项规划项目。2012年，渝富集团组建重庆工业博物馆置业有限公司，承担项目建设、运营和管理。2014年，组建重庆渝富置业有限公司，从事“文商旅”城市综合体项目开发建设和运营管理。2016年，渝富集团对土地城建板块重组，将渝富地产、工博公司股权划转至渝富置业。至此，渝富置业成为渝富集团房地产资产证券化运营平台。2017年以来，重庆市持续压减国有房地产项目存量，控制新投资房地产项目，将“非房地产主业企业新购土地开展的商业性房地产投资项目”列入国企投资负面清单，加速国有房地产企业退出。2018年，渝富集团入选国企改革“双百行动”企业。在此背景下，2018年起渝富置业相继退出多个在建项目，2019年工业文化博览园建成开放后，渝富置业在建项目仅剩工博园周边172.3亩商住地。

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