公共建筑装配式装修体系选择与应用

常帅 戴燕

0 引言

在装饰装修施工过程中，采用装配式装修是最佳选择。但在现阶段实际实施过程中，建设单位需结合装配率要求从实用性、功能性、经济性等多方面进行统筹考虑。在《装配式建筑评价标准》中，评价项分为主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三大部分，每部分又细分成不同得分项和最低分值限制。根据项目特点和建设单位需求，围绕评分项，在确定是否采用装配式装修施工、装配式装修体系、装配式装修施工区域、部品部件的选择等问题上进行充分考量。

1 装配式公共建筑装配式装修体系选择

1.1 根据评分等级需求选择

装配式建筑的等级评定在文献[1]中有详细的说明，分为A、AA、AAA 三个等级，如需要达到高标准AAA 级装配率，除主体结构按要求全装配外，在装饰装修方面也必须选择全装配式装修。尤其是装配式装修墙面系统和地面系统都必须满足内隔墙与管线、装修一体化、干式工法楼面地面、管线分离等相关技术要求。

1.2 根据造价需求选择

在项目建设过程中，需要在合理的投入范围内达到装配率的要求。通过对计划实施装配的比例进行计算，达到装配率、造价、实施效果的平衡。在主体结构装配中，部分结构体系的应用难度较大、造价投入较高，但是通过装配式装修体系的应用，利用施工简单、造价低的装配式部品部件，在装修和设备管线的评分项中弥补结构装配。达到装配率和造价、施工难度的平衡。

2 装配式装修体系的应用

选择装配式装修，首先需要了解装配式装修技术体系是否满足现场需求，另外还需了解该体系背后整体的服务能力。数据化流程管理、集成化部品体系、完整产业供应能力是支撑一个项目顺利实施的有力保障。“山西建投装配式装修HSI 体系”是以BIM 技术为依托的装配式装修体系，并提供完备的设计服务、部品供给服务、施工服务、运营维护服务。

山西建筑产业现代化潇河园区（一期）项目作为山西省首个装配式钢结构综合建筑，在建设过程中充分融合装配式建筑全产业链要素，通过两大园区五大厂房的产品供应与供应链整合，支撑HSI 体系，产品涵盖装配式装修八大系统，真正实现制造与建造的连接。

2.1 项目概况

山西建筑产业现代化潇河园区（一期）项目位于山西省太原市，该项目共有4 栋建筑物，分别为食堂、宿舍一、宿舍二、综合办公楼，结构形式均为钢结构建筑。建筑面积41 000m，其中地上部分29 000m。

2.2 装修工程重点部位采用装配式施工

（1）吊顶：办公楼及食堂吊顶主要使用铝方通施工，宿舍楼吊顶主要使用矿棉板施工，卫生间均采用铝扣板吊顶；

（2）墙面：主要采用装配式墙板，管线分离；

（3）地面：采用架空地面和传统地面两种形式施工，办公楼主要采用装配式地暖模块地面，其余楼号采用传统地面形式施工。

2.3 装配率计算

项目外围护墙、内隔墙、干式工法楼（地）面、集成卫生间、管线与结构分离等按照装配率计算标准计算，潇河园区项目装配率得分为：综合楼装配率AA 级、宿舍楼AA 级、食堂A 级。

2.4 设计思路

该项目综合楼（如图1 所示）属于AA 级装配式建筑，根据装配式建筑评价标准等级划分（如表1 所示），AA 级装配式建筑装配率需达到76%以上。

表1 装配式建筑评价标准等级划分

图1 山西建筑产业现代化潇河园区综合楼

该设计为了体现建筑从无到有的建造过程，保证空间高度和使用的灵活性，公共空间管线、钢结构等不刻意隐藏，将其灵活转化为空间视觉元素，配置颇具艺术感的工业吊灯，体现出前卫凌厉的工业精神。

装配式装修方面采用了集成墙面体系、集成地面体系。大面积办公空间采用集成墙面体系施工速度快，整体性好，装配式板材与其他材料交接收口处理细致，既满足装配率要求，又满足施工速度和装饰效果。集成地面系统分别用在了除一层大厅和卫生间以外的部位，大厅和卫生间考虑人流量耐久性，采用传统做法，传统与装配相结合，综合性价比高。

3 装配式装修施工中的细节处理

该项目是一个探索性示范项目，在施工过程中有很多装配式钢结构部品与内装部品相结合，装配式装饰部品与传统施工工艺细节处理，有许多可借鉴的地方。

3.1 幕墙——后置埋件

问题：钢结构形式的主体结构，钢梁及钢柱表面不允许随意施焊，以防止局部高温造成结构构件强度的降低。

解决措施：

结构主体施工前，利用BIM 技术幕墙设计单位与结构设计单位多次商讨，在钢梁与楼板搭接部位设置混凝土返梁，后置埋件大多安装至混凝土返梁上，避免了钢结构主体构件上直接施焊产生的后续隐患。

3.2 幕墙收口——“冷桥”

问题：在幕墙施工中，收口细节如处理不到位，会造成局部“冷桥”构造情况。

解决措施：

（1）玻璃幕墙采用“竖明横隐”的构造方式，骨架材质为铝合金材质，竖向龙骨外扣盖与竖龙骨连接会形成冷桥，在选材时，选用了断桥系列竖龙骨，此系列竖龙骨在与外扣盖连接部位加装了隔热条，阻断了冷桥。

（2）铝板幕墙所有钢骨架均设置于内部维护结构之外，铝板与断桥窗收口均折于窗框外表面进行封边收口，不伸入窗框两侧进行收口，避免了构造冷桥。

3.3 装配式墙板

问题1：墙板与吊顶收口

解决措施：

采用墙板与石膏板吊顶插接、“L”型收口条、“U”型收口条与吊顶衔接（如图2～图4 所示），避免打胶时因钢结构轻微震动产生裂缝。

图2 墙板与石膏板吊顶插接

图3 “U”型收边条

图4 “L”型收边条

（2）原顶喷黑处理的顶面做法，则采用防火石膏板制作100mm×100mm 方盒（如图5 所示）作为顶角线收口，造型简洁。

图5 100mm×100mm 方盒

问题2：洞口处理。

解决方式：

采用与包覆板相同纹路花色的阳角条进行收边收口，工厂预制尺寸精准，呈现效果较好。

问题3：装配式墙板高度超过3 000mm 造价会增高，潇河综合楼项目室内标高4 000mm。

解决方式：

综合考虑，仍采用3 000mm 高装配式墙板，方案设计阶段，提前对装配式墙板进行排版，通过合理的分隔、收口条的运用，增强整体美观度。考虑装配式墙板高度问题，最终用白色石膏线分界线贯通，以上部位喷灰黑乳胶漆饰面或墙板以上部位封双层纸面石膏板，刷白色乳胶漆饰面。通过吊顶饰面方案的下沿，与装配式墙板进行结合，增强整体完整性的同时，解决了装饰的美感问题。

4 改进方向和建议

4.1 装配式装修一体化

（1）装修设计与建筑设计同步进行，各专业协同克服以上问题。

（2）工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用，提高技术水平和工程质量，实现功能完整、性能优良的建筑产品。

（3）充分发挥生产线规模化、施工装配机械化大生产的优势，实现高标准、高精度、高效率、高品质发展。

（4）继续改进和完善技术产品体系和工艺工法，建立成体系的装配式装修人才培养机制。

4.2 建议推行EPC-工程总承包

装配式装修要从全产业链的角度去统筹考虑，协同工作：

4.2.1 装配式装修-设计

（1）应用BIM 信息化技术打通设计、生产、施工、主体、机电、部品部件各技术环节。

（2）内装与主体结构、设备管线分离的原则。

（3）内装设计与建筑各专业深化设计紧密联系，各种预埋件、连接件、接口设计应准确到位。

4.2.2 装配式装修-生产

（1）研发应用与装配式施工相适应的技术、设备、机具，提高部品部件的装配施工质量。

（2）完善部品部件的品种、规格，促进专业化、标准化、规模化、信息化生产，优化物流管理，合理组织配送。

（3）完善部品部件质量验收管理机制，确保产品质量。

4.2.3 装配式装修-施工

（1）充分应用BIM 技术，协同各专业精准施工。

（2）加强现场精细化管理，安全施工、文明施工、环保施工。

（3）内装部品部件的深化设计应具备通用性、互换性、可拆卸性。

（4）内装部品、设备管线与预制构件的连接宜采用预留预埋的安装方式。

（5）大力培养装配式装修产业工人，完善相关培养体系。

5 结语

建筑产业化是建筑工业化的目标，其实现路径是以构件预制化生产、装配式施工为建造方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化、装修一体化、管理信息化为特征，整合设计、生产、施工等整个产业链。公共建筑装配式装修体系选择在前期设计阶段充分考虑体系特性、造价、安装方式、与结构和其他产品连接方式等因素。装配式装修施工的应用，不仅能够加快装修施工的进度，同时还能提高装修施工的品质，有利于促进我国装修行业的更好发展。