不是每个城市，都能拥有一个国奥村成都国奥村 传承奥运的国宅

郑声验

不是每个城市，都能拥有一个国奥村成都国奥村 传承奥运的国宅

郑声验

在成都，全国知名开发商云集，万科、中海、保利、中粮等的一系列打上品牌鲜明烙印的高端社区，已经渐渐成为具有标志意义的生活样板和市场的价值标杆。

国奥村，一个“伟大事件诞生的伟大生活方式”,其诞生之初就已经注定将是一个与众不同的品牌。诞生于奥运会，代表北京参展世博会，两大国际盛会的经历，为国奥村打上了“国宅”的烙印；三十余项低碳环保创新科技为国奥村奠定了其本质上有别余其他高端项目的标志。而如今，国奥村已经走出北京，走进成都。

当一个开发企业与一种生活方式形成潜移默化的联系，一个品牌成为一个社会圈层的自然划分，一个项目超越产品的概念上升为一种文化符号，购房者对于开发企业的认同无疑将更为深刻和持久。

品牌资本

纯正奥运血统落户成都

一个品牌的诞生，不仅要经历市场的严苛检验，更需要时间的积累和沉淀。

国奥村，对很多人来说是一个既熟悉又陌生的概念。举世瞩目2008年的北京奥运会，不仅让世人重新认识了中国，认识了北京，而且也让人们见证了绿色奥运、科技奥运、人文奥运带来的全新生活方式——国奥村。作为这种全新生活方式的缩影，国奥村已经得到了自全世界各个国家和地区的两万余名运动员、国家元首、官员及社会各界的首肯。然而，并不是每个人都清楚，在房地产开发领域，国奥村已经凭借其绿色生活的理念和先进科技的运用,成为了新一代绿色建筑的标竿，正在影响着人们的居住观念和生活方式。

不是每个城市都能拥有国奥村，今天，我们将解构入驻成都的品牌的历程。

从近五届奥运会的情况看，无论是开商业运作先河的洛杉矶奥运会，还是此前被誉为最成功的悉尼奥运会，都不同程度出现了体育场馆闲置、奥运村楼宇销售困难等问题。然而北京国奥村在销售初期便取得市场难得一见的销售奇迹，2007年更以45亿的销售额荣登北京房地产销量冠军。截止北京奥运会开幕前夕，国奥村里已开盘销售的房屋均被抢购一空。

如此骄人的成绩，正是因为北京国奥村的规划、设计、建设等各个过程都秉承着“绿色、科技、人文”的奥运理念。北京国奥村作为2008北京第29届奥林匹克运动会的运动员村，在奥运会期间接受过来自世界各地的运动员、国家领导人、官员以及国内外专家学者最严苛的检验，被誉为“21世纪中国现代宜居典范”，就连现任国际奥委会主席的罗格先生都表示：“这是我见到的最好的奥运村”。

奥运会的成功，也成就了国奥村的成功，也促使人们更加相信国奥村的居住品质。

在北京国奥村项目取得成功后，集团编制了国奥村项目开发的标准化品牌手册。未来国奥村将加快品牌建设，自我扩张的同时启动合作和加盟战略，快速复制国奥村品牌，将纯正的奥运理念推向全国。国奥村选址的方向主要包括直辖城市与首府城市、旅游资源型城市、品牌友好型城市、重大体育赛事和重大影响力会展等城市。

2008年的奥运会成就了国奥村，而国奥村启动的品牌战略将成就新的连锁民族大宅计划。品牌已进驻成都、桂林、重庆、银川等城市。

不是每一个城市都能拥有国奥村，而在国奥村启动的品牌战略连锁民族大宅计划中，成都有幸成为了国奥村的驻足地。

达到金级标准的绿色环保金奖——“能源与环境设计先锋金奖”

理念资本

成都血脉的传承与创新

一个品牌的成长，不但要经受外部环境的磨练，更取决于其内部核心竞争力的不可复制性。

国奥村，一个诞生于奥运的品牌，“绿色、科技、人文”的奥运理念必然是其最核心的竞争力。然而很多人清楚真正绿色建筑正是始于国奥村，但很少有人了解，国奥村到底加入了多少种低碳环保技术，到底动用了多少种节能减耗设备。国奥村的绿色建筑生活方式正在悄然的改变我们的生活。

2008年奥运会期间，美国财政部长鲍尔森为北京国奥村颁发了一块“金牌”——“能源与环境设计先锋奖”金奖，这是目前世界上第一个，也是唯一一个LEED_ND社区金奖。

2009年哥本哈根会议之后，低碳已经成为全球最热门的话题。2010年人类迈入“低碳时代”，越来越多的眼光开始聚焦低碳住宅，关心未来的居住模式和生活方式。显而易见，集合了三十余项低碳环保创新科技于一身的北京国奥村的反应是快速的、甚至是超前的，经受了实践检验，已然成为这个领域的先行者与引领者。

正因如此，国奥村成为国内唯一入选2010上海世博会“城市最佳实践区”的住宅项目，也鉴证了国奥村是当代中国最先进、最环保、最宜居的大型可持续发展的低碳住宅集成运用标准。

在上海世博会上，北京国奥村展馆以“同一个世界，同一个家”为主题，与北京奥运会主题“同一个世界，同一个梦想”一脉相承。作为低碳住宅的先锋案例，向世界展示“绿色、科技、人文”奥运理念催生的宜居典范。

同时展馆建设也采用多项先进技术，将国奥村先进环保科技模拟得淋漓尽致，仿佛身临其境，让参观者切身感受绿色低碳住宅的优越性，对未来美好的生活产生无限的憧憬。

在国奥村勾勒的发展蓝图中，为了保证国奥村的品质，“国奥品牌手册”严格规定了“规定动作”和“自选动作”，如国奥村的建筑风格为能够彰显民族特点等，发展的同时一定会坚持绿色、健康、宜居的建筑标准，打造低碳住宅。

成都国奥村作为国奥村品牌战略的重要一环，传承了国奥村绿色、科技、人文的规划设计理念 。集合三十多项低碳环保创新科技于一身的成都国奥村，将充分利用清洁能源和可再生能源，整合中国在建筑、能源、园林、艺术、材料、光电等领域的资源，选用世界先进的环保技术和建材，在建筑节能减排领域全面领先。

北京国奥村小品

除了低碳环保的科技元素外，成都国奥村还保留了具有中国特色的建筑风格。时尚简约、现代中式的建筑立面， 融合了传统建筑与现代物业的精髓。同时，成都国奥村也力求产品的多样化，别墅、洋房、电梯公寓组成了成都国奥村错落有致的建筑群落，高低有序的建筑组合，构成了丰富的视觉效果。在园林景观方面，成都国奥村也同样追求中国传统文化与现代科技的完美融合。7000多平米的主题公园、汇集了奥运、京韵、蜀地元素的轴脉、完美展现中华传统及诗韵故事的组团景观，依靠古建筑风格的曲折回廊有机连接，构成了成都国奥村曼妙的风景线。

现代绿色科技元素、传统中式建筑风格、大气磅礴的景观园林，组成了成都国奥村独一无二的“国宅”项目。对消费者而言，国奥村是通过一些技术改革，让生活更舒适更环保，并不是奢侈品，消费者一次性的投入，必将终身受益。

地域资本

新双楠正在崛起

一个品牌在城市的生长过程，是与周边环境互动的过程，环境既要适应品牌气质，品牌也要完成对环境的融入。

国奥村选址成都是经过了严谨思考与深入的考察，不仅将成都视为建筑生长的乐土，更将新双楠视为绿色建筑成长的摇篮。

从北京国奥村的择址以北京皇城以故宫为原点的发展中轴线旁，地处繁华的北京北部城区，紧邻奥运场馆，坐拥规划中亚洲第一大的城市森林公园，就能看出北京国奥村对于项目的定位绝不仅仅是普通的住宅。

成都国奥村选址同样承袭了国奥村的选址标准。国际城南新双楠板块，是经过了多番实地考察与研究。随着政府对城南发展诸多利好政策的实施，武侯科技园、蛟龙园区、现代商贸园区等项目的建成及使用，奠定了新双楠作为未来城市发展的核心地位，成为成都的“浦东”。“新双楠”，作为国际城南的重要组成部分，凭借其得天独厚的资源和便利的交通优势，正逐渐从城南版图上恢弘崛起。

目前，新双楠已经拥有了时代.奥特莱斯购物广场、国际网球中心、谢菲联足球公园等完善的配套设施，同时，还吸引了包括保利、中海、绿地、中铁在内的诸多地产巨头在此跑马圈地。

完善一流的教育体系，同样让新双楠备受瞩目。四川大学江安校区、成都信息工程学院、西南师范大学成都校区、西南民族大学、石室外国语学校、棠湖中学实验学校、双流实验中学......各大名校在此云集，所形成的完善教育格局，为新双楠片区注入了一份不可多得人文气息。

与项目一路之隔的8500亩城市森林公园，更是成都不可多得的城市生态资源。数百万平方米的绿地，能有效改善周边生态环境，调节区域气候，为坐落于此的国奥村营造出得天独厚的宜居环境。

相信，在不久的将来，伴随国奥村以及各大品牌开发商的高端作品逐一呈现，新双楠片区的国际气质与整体价值，将远远超越同环域内的其他区域。这里必将成为成都首屈一指的高尚居住区。以先进的科学技术为实施手段，以绿色环保为表现形式，以人文为实践目的，使成都国奥村成为四川在新能源利用及建筑节能方面的示范项目。同时，我们希望通过项目的建设，带动四川节能减排工作新的发展，使成都新城成为建设节能型社会示范性的新型城市，成为实践科学发展观的建筑名片。