浅谈建设项目的工程造价控制

杨 燕,李晓强

(1.南宁高新区房产局,南宁,53003;2.中国水利水电第一工程局,长春,130061)

1 决策阶段工程造价的控制

工程造价的确定与控制始终贯穿于项目建设全过程,投资决策阶段影响工程造价的程度最高。因此项目决策阶段的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。

1.1 做好基础资料的收集,保证详实、准确

要做好项目的投资预测需要很多资料,如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。对于做经济评价的项目,还要收集项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营等更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性进行认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。

1.2 认真做好市场研究,是论证项目建设必要性的关键

市场研究是指对拟建项目所提供的产品或服务的市场占有作可能性分析,包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况、类似项目的建设情况、国家对该产业的政策和今后的发展趋势等。要做好市场研究,技术经济人员就需要掌握大量的统计数据和信息资料,并进行综合分析和处理,为项目建设的论证提供必要的依据。

1.3 投资估算必须是设计的真实反映

在投资估算中,应该实事求是地反映设计内容,设计方案不仅在技术上可行,而且在经济上更应合理。……