关于城市化建设中土地管理的现状分析与对策措施

吴京戎

【摘要】当前我国城市化及工业化处于快速发展时期，城市化建设进程的加快与稀缺的土地资源之间的矛盾持续加剧，使得城市土地开发利用范围不断扩展。本文首先简要分析了城市化建设中土地管理的现状，然后提出了加强城市化建设中土地管理工作的对策以及具体实施措施。

【关键词】城市化建设；土地管理；现状；对策

前言

我国的基本国情是“人多地少”。因此，在城市化建设规划中节约和合理利用土地及空间资源是基本原则之一。城市规划要体现应有的整体性和战略性，重点加强和改善城市基础设施，促进经济、社会、环境效益的统一，以适应经济与社会发展的需要.我国人多地少、耕地资源匮乏、可开发利用耕地储备更是不足，这就要求在城市规划、建设中首先要确定城市总体发展目标、方向和规模，严格控制大城市规模，合理发展中等城市和小城市，不断提高规划设计和建设管理水平，切实搞好近期建设规划和长期整体规划的关系，城市总体规划应与土地利用总体规划等相协调，切实保护和节约土地资源。

因此，合理利用土地资源是保障城乡规划成功进行的前提条件，对城乡规划中土地的合理利用进行研究具有重要的理论和现实意义。

一.城市化建设中土地管理的现状分析

1、土地征收补偿制度不完善。城乡规划中土地利用存在的问题主要表现在以下方面：首先，土地征用方面：土地价格在土地征用中的作用发挥不到位。……