完善我国城市土地储备制度的构想与思考

王文惠

【摘 要】我国地域辽阔，具有十分广阔的土地资源。城市的土地储备制度是为了适应社会主义的市场经济要求而产生出的全新的制度，其在我国多个城市已逐渐应用，本文将分析完善我国城市的土地储备制度的构想及有关思考。

【关键词】完善；我国城市；土地储备；制度；构想；思考

引言

随着社会经济的快速发展，西方国家土地储备制度逐渐完善，我国的土地储备制度也应运而生，其对于土地市场的规范、促进国有企业的改革、增加各地的财政收入以及提高城市竞争力方面都有着积极的作用。然而，因为我国储备制度实施的时间相对较短，因此还存在着许多问题，所以需要完善城市的土地储备制度。

1 完善我国城市的土地储备制度的重要性

对于我国的经济发展而言，土地储备制度属于新时期土地管理的新突破，其得到了各地方政府积极的响应。就我国目前的实施情况而言，土地的储备制度尽管不能完全实现土地市场的调控，做到土地的节约、集约利用，但是其在多方面有着重要作用，能够提高土地资源的管理水平。将分散的土地权集中到我国土地的储备机构中，对其进行统一的开发经营，从而提高提低资源的配置效率。土地储备制度的建立还能够促进我国国有企业的改革，有效的增加我国政府的收入。土地储备制度的建立，能够大量的征用农村的集体土地，做好旧城改造工作，加速城市的基础设施和配套设施的监理，刺激房地产行业的发展。……