试论厂区综合性办公楼建筑的设计

杨行坤 徐焱

【摘要】随着社会经济的不断发展，我国办公建筑的使用性质、管理模式、建设规模和标准发生了巨大变化。现根据一些设计实践，就如何设计好厂区综合性办公楼进行了一些探讨，以供读者参考。

【关键词】总平面平面功能分区立面设计节能设计

前言

当前，城市规划向着生态城市、绿色城市、宜居城市等方向发展。因此，一些城市都把对居住有影响的工厂及综合楼迁往城郊开发区。厂区综合性办公楼不仅代表一个企业的形象，而且是整个厂区运行的中心枢纽，在整个厂区中起着举足轻重的作用。因此，如何设计好综合性办公楼，并满足适用、安全、卫生等方面要求，是建筑设计师必须面对的问题。

一、总平面布置

厂区综合性办公楼可在企业基地内选择交通和通讯方便、污染影响最小的地段建造，应结合厂区入口、广场、周围环境等因素综合考虑，做到布局合理、分区明确、交通顺畅。还应进行绿化景观设计，美化環境，净化空气。合理安排办公区与生产区及辅助用房等之间的位置，做到既能方便联系，又能避免互相干扰。本人做过的辽宁优格生物科技股份有限公司综合楼位于鞍山市达道湾经济开发区，主入口正面沿街，处于整个基地内对外联系比较方便主要道路边，楼前有 50 m 左右进深的绿化景观广场兼侧面停车场，这样外来办事人员很容易就能找到综合楼位置。相对一面为生产厂房及附属用房入口，这样安排出入口，能做到办公区与生产区分流，人车分流。而且办公楼位于上风向，有很清洁的自然风，有利于减少厂房等生产车间对办公建筑的影响。

二、平面功能分区和空间分隔

1. 平面功能分区

在综合楼内，除办公部分之外，还常有商业、展示厅、多功能厅、餐厅、洗浴、娱乐等其部分，平面功能组合很复杂。因此，平面功能分区是否合理对于综合性办公楼来说就至关重要。应根据使用性质、主与次、内与外、闹与静等要素对功能内容进行归类，尽量使各种功能用房能分层分区的合理安排。在综合楼内，办公部分应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房，一般由办公用房、公共用房、服务用房、设备用房等组成。在办公部分的平面功能问题中，功能分区、人流疏散、空间组合以及与室外环境的联系等是几个比较重要的核心问题。当然，办公建筑中的平面功能问题绝不仅仅限于上述这些问题。其他诸如建筑空间的大小、形状、朝向、供热、通风、日照、采光等，皆是应当考虑的问题，在设计时，应该给予足够的重视。办公用房一般是办公楼的核心所在，必须位于办公楼的中心位置，尽量位于朝向比较好的位置。公共用房、服务用房、设备用房等如会议室、卫生间、生活服务用房等，因为使用的频率比较少，尽量放在朝向不好及位置比较偏僻的地方。设备用房还要考虑隔声减震等措施，宜远离办公、会议等用房。如有条件，可结合消防用房等安排于地下室。其他如商业、展示厅、多功能厅、洗浴、娱乐等场所，人流比较密集，功能比较复杂，最好和办公部分能分开布置，这样就能避免功能不同房间的互相干扰，尽量将其置于建筑的底部甚至于直接对外。各种功能的出入口也应分开设置，有利于人员管理和安全疏散。

2. 空间分隔

多功能厅、餐厅等部分需要较大的开敞空间，而办公部分的空间分隔却有很多种形式，有单间式、开放式、半开放式、单元式等多种形式。我国早期的办公楼立足于自然通风和采光，以小空间为单位排列组合而成，具有较小的开间和进深尺寸。传统办公室的优点是私密性强，工作者可自行控制工作环境。不足之处是空间利用率低，缺乏办公家具布置的灵活性。近期的现代办公楼其特点为大空间设计，大空间的工作环境特点是比较开放、工作效率高，不足之处是缺少私密性的空间。本人设计的鞍山天力综合性办公楼就具有早期办公楼的特点，办公室都是分隔成比较小的房间，私密性强，放在楼上。其他一些开放式的大房间，如多功能厅，餐厅等放在楼下，使功能分区更加合理。而另一个设计，辽宁优格生物科技股份有限公司综合楼恰恰相反。为了能创造出大的办公空间，不惜采用超常规做法。采用加大柱距的做法，最后柱距达到了 17m 左右，达到了业主希望有一个通透的工作环境的目的。并且在中部设计了一个中庭，使整个办公空间在竖向空间上也互相贯通，豁然开朗。中庭布置一些小品绿化等，使整个办公室有了交流和休憩的共享空间。

3. 充分了解企业情况

采用何种形式的平面功能分区与空间设计，每个业主都会有自己的想法。只有充分了解企业类型和企业文化，了解业企内部机构设置情况，多和业主进行交流，才能确定各部门所需面积指标，才能设计出能反映该企业风格与特征的综合性办公建筑，使设计具有个性与生命。

三、立面设计

一般来说，建筑立面最能直观展现一栋建筑的精神风貌，比较新颖的建筑立面更能使建筑本身成为城市的标志。建筑立面形式取决于一定的构思内涵，同时建筑立面形式也应该能反作用于建筑的内容。所以在对办公建筑进行立面设计时，力求内容与形式达到高度的统一，才有可能获得完美的建筑形象。多样统一是建筑立面造型设计的重要依据，达到多样统一的手段是多方面的。如比例、尺度、对比、主从、韵律、均衡等一些美的规律，则是经常运用的构图技巧。立面设计应结合所设计对象的功能要求、面积、建筑技术条件和所处具体环境及企业文化内涵等要素综合考虑

四、提倡节能设计

建筑节能是建设节约型社会的根本要求。对于综合性办公建筑而言，建筑总平面的布置和设计应有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季充分利用自然通分。建筑物的体形系数大，单位建筑面积所对应外表面面积越大，传热损失就越大。因此，建筑体形系数尽量控制在 0.4 以下。为了有效节能，《公共建筑节能设计标准》规定了窗墙比，可开启窗面积不少于外墙总面积的 12%，建筑外墙首先应该选择采用外保温体系。

五、结语

总之，随着我国社会经济迅速发展，出现了越来越多功能复杂的厂区综合性办公建筑。因此，建筑师更应该严格要求自己，不断学习新的知识和技术，发挥自己的想象力和创造力，设计出使用功能合理、能代表厂区形象的综合性办公建筑。

作者简介：

杨行坤、男、1 963年10月、助理工程师、工作于红旗渠建筑集团有限公司

徐焱、男、1 974年3 月、助理工程师、工作于红旗渠建筑集团有限公司