浅谈我国住宅产业化发展方向和思路

尹平

摘要：住宅产业化是以住宅市场需求为导向，以建材、轻工等行业为依托，以人才科技为手段，通过将住宅生产全过程的设计、构配件生产、施工建造、销售和售后服务等环节连接为一个完整的产业系统，从而实现住宅产供销一体化的生产经营组织形式，通过工业化方式生产住宅，以提高效率，降低成本。我国住宅产业化的发展应以政府政策为引导并加大扶持力度，依托大型企业成立住宅产业联盟，加大技术研发投资投入，积极宣传改变传统观念，推动产业化住宅为消费者接受。

关键词：住宅；产业化；发展方向

引言

住宅产业化是建筑业的发展趋势。我国住宅产业化发展起步晚，与发达国家存在很大的差距，形成差距的主要原因包括政府政策不力、住宅产业标准化技术落后和通用部品标准的缺失等因素，对住宅产业化发展造成了一定程度的阻碍。我国住宅产业化的发展应以政府政策引导并加大扶持力度，依托大型企业成立住宅产业联盟，加大技术研发投资投入，并将新型技术应用于施工过程中，积极宣传改变传统观念，推动产业化住宅为消费者接受。通过以上措施解决我国住宅产业化发展中的问题，加速住宅产业化发展进程。

一、我国住宅产业化的发展现状

建国初期，我国经济水平较为落后，建筑行业对新型技术的引入也较少，大部分建筑仍采用传统的施工方式，直到1994年国内才首次提出住宅产业化的概念。……