试论建筑工程常见质量病害及其控制措施

陈书爱

【摘要】在建筑工程的施工和后期使用过程中，常会遇到一些质量问题，影响到建筑的正常使用。本文作者将结合自己的工作经验，总结几点常见的质量病害，并提出控制措施。

【关键词】屋面渗漏；墙体裂缝；外墙保温；砌体；裂缝；病害

0.引言

建设工程质量管理是一项具体而细致的工作，影响工程质量的因素很多，包括人、材料、机械和方法等各方面因素，在质量控制过程中，要坚持以预防为主，重点抓住事前控制和事中控制，参建各方应共同努力，采用科学的方法和手段，将质量问题消灭在萌芽状态，以实现建设工程的质量目标。

1.屋面渗漏

1.1引起建筑屋面渗漏的原因

①防水材料质量问题。我国的许多防水卷材、防水涂料、密封材料等建筑防水材料仍没有国家标准或行业标准，质量难以控制。施工现场材料质量把关不严，劣质防水材料易老化，起鼓，导致屋面发生渗漏。②设计质量问题。设计人员选用材料与耐用年限不符、设防要求不符，当地历年气象资料、建筑物类别、建筑形式、建筑结构特征等资料收集不全，造成屋面防水構造层设计不合理，时间一长就出现裂缝造成渗漏。③施工不当。施工人员未掌握各种防水材料的防水特性，施工方法与施工程序不合理，未严格按照规范施工；未对天沟、泛水、落水口等细部做防水加强处理，导致这些部位发生渗漏；保护层接缝、节点处处理不当，各构造层的质量不过关，水泥砂浆找平层强度、配比、养护不当，导致裂缝产生。……